当中相当重要，原件只能有一个，而复制件可以有很多个，要多少有多少，所以保证录音证据的原始性极为重要! 以上是笔者根据多年执业经验总结出的一点心得，希望当事者 。况且，康公司是一家外商投资企业，中国公民个人不得成为康公司的股东或任何意义上的投资人，所谓挂靠合同必然属于无效，不应受到法律保护。现有证据表明 ...
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公款是一种合法的借贷行为。单位与单位之间，个人与单位之间，只要办理了必要的借款手续(借款合同)，符合法律、法规政策规定，都可以相互借用款项 的行为的性质 (1)根据担保方式的不同，被挪用人公款可能用于下列担保活动:用于保证形式担保的;用于抵押形式担保的;用于质押形式担保的;用于留置形式担保的;用于定金 ...
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额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。 ※ 对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人 （一）担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度 ...
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二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商 拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这 ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- 项目进行融资（主要银行在建工程抵押贷款）。也有的是为了偿还其他借款（如贷款到期），以保证项目的相关权益可以继续为项目方所有和有效控制，如早期 ...
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文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。 3.购房人与银行 ，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任。 5.购房人、银行与保险公司之间的保险关系。购房人在将所购房屋抵押 ...
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责任，债权人仅起诉债务人的，应当允许。仅起诉保证人的，因为保证人承担的是一般保证责任，不应当允许，应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼。 实践中经常有在 。合同法没有规定的，再适用其他法律和司法解释。具体来说： 1、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的情况下，适用《合同法》第211条 ...
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发展最终取决于中国人民银行的批准。3.住房抵押贷款证券化必然涉及银行与借款人之间借贷合同的债权转让问题。根据我国1986年颁布的？民法通则？第91条的规定： 低，远不能满足住房抵押贷款的客观要求，例如中保财产保险公司？个人购置住房抵押贷款保证保险条款？规定：在投保人因为以外事故、疾病、失踪而被法院宣布 ...
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银行应采取什么样的补救措施呢？笔者认为在这种情况下，如果债务人和担保人是同一个人，银行可采取重新办理抵押登记。三、抵押贷款展期和贷新还旧贷款合同中 提供的担保，往往是以其宅基地上的房产作为抵押物的抵押担保，双方凭借款合同和抵押合同共同到国土部门办理了抵押物登记手续。在此且不论国土部门办理的抵押登记手续 ...
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值得注意：（1）禁止担保的范围限于个人债务，公司为公司本身及其他法人担保不在此限；（2）其中所称“担保”究竟限于人保（保证），还是物保？笔者认为， 更新、扩充生产设备、增加固定资产时，需一笔长期而大规模的资金投入，如果公司以短期借款作为资金来源，在债务清偿期限界至时，公司的上述投资尚未回收，于此情形， ...
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