了建筑管理市场秩序,也容易影响建设工程质量,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设 ,而最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第43条关于个体工商户、个人合伙或者私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的,在 ...
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、对借款人为某企业法定代表人的,则应要求其写明实际是其个人借款还是为企业作借款,视情况要其写明共同承担归还或承担连带偿还责任。 4、尽量要求对方提供身份证 考虑,这显然对债权人是不利的。为此,本律师建议:可在借条或借款合同中作设定发生纠纷由债权人所在地法院管辖的约定条款,以确保能以最小代价,顺利的实现 ...
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的规定,认定该解除权条件无效,判决驳回原告解除合同的请求。 问题14:在金融借款、抵押、保证合同纠纷案件中,合同约定待可以办理抵押登记手续时,各方需协助 供方签定合同这个关系,供方相信他有代理权就有正当理由。如果没有这种关系存在,这个人不是需方单位的供销科长,就一个普通员工,此前从未代理需方单位到供方 ...
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民间向银行融资的手续存在一定的复杂性,其财产担保手续要求严格,市场主体或者公民个人急需资金时很难从银行获得贷款,继而转向民间借贷,且向民间借贷手续过于 不完备或者存在重大瑕疵,对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定;借贷案件中只有很少一部分设定了担保、抵押。所以一旦发生纠纷,当事人的权益很难得 ...
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生产经营活动、为出国进修等众多负债事由。若不分青红皂白地仅对夫妻一方对外借款作原则性规定,则模糊了夫妻共同债务的边界,易造成过度扩张夫妻共同债务范围 看法。 [5]上海市高级人民法院在《关于审理民间借贷合同纠纷的若干意见》中规定,借贷纠纷中的债务属夫妻共同债务还是个人债务,首先应当将《司法解释二》第 ...
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的,以全体合伙人为被告(十)发生交通事故的车辆所属单位名为国营或集体,实为个人或合伙,以车辆财产所有人为被告(十二)发生交通事故的车辆属于私人所有而以 或自己所有的车辆以他人名义经营的,以双方为被告(十二)客运车辆发生道路交通事故致乘客遭受损害,乘客既可以客运合同纠纷为由起诉承运人,亦可以侵权损害赔偿 ...
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资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性,夫妻一方婚前购置不动产,其购房借款延续到婚姻存续期间偿还的,或者该不动产作为婚姻居所使用,婚姻当事人双方对于 强烈。该解释第11条拟对夫妻一方婚前借款购置的房屋的归属规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于 ...
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难进行公开的证明,甚至根本没有办法进行证明。好比说因办事给人家送的礼,只是两个人的事情,天知地知,没有第三人证明,而接受礼的对方也不可能承认收到礼 借款合同,但是,这种自然人之间的借款合同,其性质不是单务性合同和实践性合同,而是双务性合同和诺成性合同。 5、审理这种现代民间借贷纠纷,重点是要确认贷方为 ...
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一问题,一直有所争论。现在《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。 二、审理民间借贷案件,应注意分清举证责任的负担问题 根据 规定》(以下简称《证据规定》)第五条的规定,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同 ...
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对各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的,买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷,包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题, 及其他贷款资料交银行审核; 4)同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险; 5)办理房屋过户、 ...
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