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监事之资格 [54],亦有学者认为「其它职员」尚应包含以任何形式从公司获得劳动报酬之人,而非限于登记雇佣合同之人,比如律师所取得的报酬是由公司董事会 自治的基本原则?学者建议,设立专门选派外部监事的中介机构,公司选择一家这类的中介机构,再由该机构为公司派遣适格的外部监事 [56],但操作起来可能成本过 ...
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投资100万元,可获取该部电影0.25%的版权收益。 然而不久后,电影上映了,中介公司宣称的20亿票房却仅有6300万元。最终,借口票房不到预期,影视 主要的是对方告知的投资资料,以及项目资料等等这些主要的证据。 3、投资电影合同,以及一些其他的授权证明、收益证明等等,凡是涉及金钱的相关资料都需要保留 ...
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规定,发生不可抗力后,通知相对人的时限不是及时而是若干天内;在部分中介机构提供的格式合同中,中介人只有权利、没有义务,或者权利过多、义务太少,且大部分 均属于符合要约规定的商业广告,在这些广告的不显眼处经常有一行小字——解释权属本公司所有。这是典型的排除相对人权利的条款。 以上所提及的都是有关格式合同 ...
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购房者造成的。第二 买房时如果不立即过户会存在什么风险呢?在买卖双方签订了购房合同并预付了一部分购房款项(定金,首付款等)之后,如果不立即过户,会产生许多 前期交给房东的预付款越少,风险就越小。3.2 约定将房产证,购房合同等证件交给中介公司保管,这样可以最大限度的保证买卖双方的利益。3.3 即使不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-639025.html -了解详情
提供的付款账号向卖方付款。若《房屋买卖合同》中未列明通信地址、付款账号且又无法通过电话联系到卖方的,买方可通过中介公司将履约催告函转交卖方,或者通过 ,卖方还是有可能采取一些变相手段规避网签手续束缚的。因此,建议买方,在双方就合同履行发生争议后,应尽快启动诉讼程序,通过诉前或者诉讼保全的方式,将诉争 ...
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方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间 身份,往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同 被认为过高时法院会依法调低,反而又处于不确定状态。④应约定如解除合同,买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
【案情简介】2010年7月15日,肖先生与王先生通过房产中介公司签订了《二手房买卖合同》,王先生将一套95平方米的住房以36万元的价格转让给 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用 ...
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合同章和营业执照,设立无资金、无场地、无设施、无从业人员的皮包公司,利诱被欺诈方签订合同,待对方先行履约或预付钱款后逃之夭夭。 4、 虚假的宣传欺诈,是 签订购销合同,骗取大量预付金和定金中饱私囊,这里欺诈方可以买方、卖方或中介方的不同身份在合同中出现。 2、诱敌深入。欺诈方与对方先做成数笔交易,甚至 ...
//www.110.com/ziliao/article-237500.html -了解详情
不满五年,不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买二手房的过程中,中介公司常要求购房者支付定金,其性质为订约定金。给付定金的一方不履行债务的 ,如有特殊要求,可及时要求与对方达成补充协议,即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定的买卖,与其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-194855.html -了解详情
不满五年,不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买二手房的过程中,中介公司常要求购房者支付定金,其性质为订约定金。给付定金的一方不履行债务的 ,如有特殊要求,可及时要求与对方达成补充协议,即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定的买卖,与其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-194556.html -了解详情
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