或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖 )，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （3）以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 1)如果该出资发生 ...
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经济的正常发展。[6]三、农村房屋买卖纠纷解决的路径选择笔者认为，农村房屋买卖合同效力应当有条件地承认。首先，农村房屋买卖体现了权利主体的意思自治，买卖双方 物权变动是否有效归结于物权法的范畴；前者是原因，后者是前者履行的结果。从合同法上看，一个买卖合同的效力，从买卖双方签订合同之日就已经决定，合同的 ...
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是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的） １）如果交易双方没有特别约定 ，另一方面也可以向债务人的连带保证人开发商直接追讨债务人的欠款。如果开发商作为保证人履行了保证人的责任，代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来， ...
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规定。《证券法》第144条明确规定:证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。显然，这一规定从维护证券公司和证券市场的 信托合同关系，也不论其受托人是否为金融机构，委托理财合同履行的结果和对于委托人利益的保护均能够达到大体相同的结果。基于现实生活中当事人关于保底条款的 ...
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或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百二十四条被执行人不 内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地 ...
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业务中竞争的无序，无助于利用法律自觉地维护企业利益，也不符合我国法制建设的实际状况。我们认为，既然《购售电合同》是买卖合同，它就必需遵守合同法的一般规定 按照民法通则的一般原则和合同法的原则规范自己的行为。防止利益的不均衡，防止合同签定和履行的不当给社会财富、国家财产造成不必要的损失。 作者：高宏道 ...
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之不履行及债务人可免责之不履行。[6] 兹举例如下，另本文后述将以[例①]形式引用下列举例。 [例①]虽缔结商品之买卖合同，但出卖人因某些理由未于清偿期 的不安定方法。笔者认为制度设计上应一方面以尊重合意作为基础，另外有必要适当地纳入其他的各种价值判断，亦即合意后之当事人行动、周围情况的变化、业界交易 ...
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1月18日法律第31条规定，在消费者和商品经营者之间订立的买卖合同或服务合同中，如果经营者超过合同规定的期限7天未履行义务，消费者有权单方面解除合同， 民终字第03586号；上诉人长沙凯旺化工有限公司因与被上诉人安宁金地化工有限公司买卖合同纠纷一案。参见云南省昆明市中级人民法院（2008）昆民三终字第 ...
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第三人丙获得动产抵押权，在逻辑上仍然相当于向第三人履行的买卖合同中第三人通过履行请求权实现的标的物所有权移转一样，是后一环节的事情， 。比如在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失(参照《合同法》第308条 ...
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之必要时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不成立 第7小节对不动产预约也有类似规定。给付之强制履行，是债权人的权利能有效地得到实践的一种保障机制，对预约合同的债权人而言，这一机制能保障预约合同的目的 ...
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