猖獗,几乎成为中国证券市场的一大特色。而以不转移证券实质所有权的虚伪交易方式实施操纵行为更是庄家惯用的手法。所以,对该行为进行剖析,成为追究行为人刑事 ,在证券交易中,证券公司不仅向客户提供信息,而且还要通过自己与交易对方订立证券买卖合同来实现客户的目的,显然客户与经纪公司之间的关系不是居间。之所以会 ...
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物权的合同；⑤在订立后一年或一年以上始履行的合同；⑥价格超过十英镑的买卖合同，除非买方已经接受了货物或货物的一部分，或者买方自己已经通过交付定金或交付 ，越来越注意交易形式的简化、实用、经济、方便。日益采用反映科学技术的新的表现方式和手段。传统的书面形式和口头形式也发生了相应的变化。第二，当今的合同法 ...
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发生合同解除之效果。 3.作为附停止条件之法律行为，在附所有权保留买卖合同中，只有当事人约定的条件成就方能发生所有权移转之效果。而人为地拟制出卖人于 价值，兼谋有效确保债权人之债权。[14] 相形之下，美国《统一商法典》设有明确的解决方式。依该法规定，债务人有权自由使用、混合或处置担保物的部分或全部。 ...
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手续的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖 200条规定当事人双方应向不动产登记机关进行设立登记。鉴于现实中行政划拨设立基地使用权方式仍在一定范围内沿用，因此物权法草案第202条规定，在国有土地上，县级以上 ...
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供方在履行买卖合同中反欺诈的第一要务，就是确保供方能在交付货物后顺利获取需方支付的价款，为安全起见应注意： （1） 采取托收承付方式结算， 典型案例与法律适用》 2003年8月 中国法制出版社出版 祝铭山主编 4、《合同陷阱与防范全书》 1999年5月 中国物资出版社出版 5、《基层工商所工作实务全书 ...
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保险名称中之所以使用保证一词，则源于保证保险业务所包含的确保相关消费借贷（买卖）合同履行的保证功能。 （二）保证保险与保证相异性之分析 虽然保证保险与保证存在 次会议通过的《保险法》虽未对保证保险作出规定，[45]但该法用列举和概括的方式规定了保险公司财产保险业务范围，其第九十二条第一款第（一）项列举 ...
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给予不特定人进行意思表示的机会，从而使真正权利人的利益可以通过阻止物权变动的方式获得预先保护，而不仅仅是在丧失物权以后获得并不充分的救济。 三、 绝对物权行为 合同订立后出现了以下几种情况：第一，买卖合同履行后，买受人发现不动产的质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向出卖人要求减价或支付约定的违约金， ...
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到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。第9条又进一步明确：买卖城市私有房屋卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明 合同的登记。这里登记不过是房屋买卖合同履行的法定方式和内容，对合同生效没有影响力 ，而仅仅是合同引起的权利变动的公开和对变动后权利归属的确认。 ...
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条件说，即认为同等条件首先应该是价格条件相同，其次应当适当考虑支付方式。在价格条件和支付方式相同的情况下，对于其他交易条件是否需要完全相同，要看该条件 权时，在出租人与第三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同。由于最终只有一个合同能够履行，这不可避免的涉及到优先购买权的效力问题。在理论上， ...
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作出准确的判断与认定。定金指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，由购房者先行向开发商交纳部分款项，待合同履行后，定金应当退回或抵作房款。购房者 法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ...
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