是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁 不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效”，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第 ...
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也没有必要给予某物，只需进行法律行为的当事人同意即可。[6]只要条件遵守了，所有的手续都可以省略。[7]意志的运动构成合意，它现在完全孤立了，成为另外一种 大范围有效，因为美国几乎所有的州都很快地通过了此法，尽管在具体措辞和买卖合同的具体金额上有一些变化。因此美国法院还是承担着执行这个古老法律的任务。 ...
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存在着合同是法锁的原则，还由于当时的交易方式的简单（主要是物的即时交易）以及对债权人（特别是买卖合同中的出卖人）的其他救济方式的存在，尤其 困惑其实早在1865年的民法典时期就产生了。理论界曾经讨论过在合同无效或者解除情况下，是否可以适用1865年民法典中第1145-1150条规定的非债清偿之诉。产生 ...
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量化判断超出了司法机关的能力范围。故司法机关不能直接求证相关非法价格是否属于明显低于市场的价格,必须在明显低于与低于之间另行确定一个可比价格作为衡量明显 另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。所以,房屋买卖合同成立时,受贿人与行贿人已经具备贿赂犯罪意思表示,应认定为交易时。 ...
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性质上是一种类似于买卖的合同，对其可以准用民法上关于买卖合同的相关规定。也就是说，在标准的计算机信息销售中，计算机信息作为特殊的交易客体并没有改变其 使用的计算机信息在线服务是一种持续性的计算机信息租赁，因此计算机信息供应商在与使用者约定的期限内都有义务维持网络运营，得让使用者能随时从服务系统所储存的 ...
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将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题问：房屋租赁 不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三 ...
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的行为。” 第三种意见认为，现售的条件为 “已竣工”房屋。因为《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者 有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同”在商品房买卖合同中的体现。但是如何理解 “严重影响正常居住使用”的内涵？其外延是否包括因附属设施、周边环境、 ...
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人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件，衡量是否满足自己的需要，虽然有时也询问有关制作生产的 履行地的文件，是否可以适用值得商榷。 3、对名实不符合同的处理 笔者认为，以合同名称作出推定仅限于合同内容不明确的情况，如果合同内容约定明确，但名称与 ...
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一、 基础贸易合同中约定信用证开立条款时的干预信用证充其量仅仅是一个结算工具，是贸易双方就资金如何支付所做的安排。按照一般贸易规则，买卖合同履行过程中 来讲一样可以达到拒付的条件。2、开证行提出单证不符时基础合同的影响从跟单信用证统一惯例的制定者角度而言，制定者希望通过惯例统一各方就单据是否符合信用证 ...
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急需用钱，通过拍卖的方式，于2006年12月18日又与购房人丙签订了一份房屋买卖合同。双方约定，丙向甲支付5万元定金，甲在7日内交房，如甲违约，甲应双 确定承租方是否有意购买，但在司法实践中，对于是否通知的确认及同等条件的操作还不够完善，从而导致出租方与第三人的买卖合同归于无效，第三人既得不到物权，又 ...
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