商品房买卖合同。”对于《认购书》、《订购单》、《定购协议书》等协议能够认定为商品房买卖合同的规定标准其实非常严格，因为《商品房销售管理办法》第16条所 条和第28条并不相同，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产”可以看出，第29条的目的在于保护商品房的一般消费者，案外人购买房屋仅是用于 ...
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（含必要费用1万元）；房款中预留1万元作为交房保证金，由居间方托管；买卖一方未按照合同约定期限履行义务的，另一方有权要求以转让总价为基数支付每日 人的业务员杨某已经告知被告，原告购买的是改善性住房，当时自有的房产在转让。被告居间协议签订之后，多次向原告提出支付合同约定之外的其他费用要求，包括2015年 ...
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上特点，股权转让分期付款合同，与一般以消费为目的分期付款买卖合同有较大区别。对案涉《股权转让资金分期付款协议》不宜简单适用《合同法》第一百六十七条 尽快回笼资金，减少我公司损失，经与被执行人商定，我公司允许被执行人销售该项目的剩余房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。 ...
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分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成 《人民司法(应用)》2014年第3期。 2、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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李某、陈某、第三人签订了退房协议。李某在协议中载明：“经三方协商，因为甲方(第三人)原因造成丽园小区房产买卖不成，中间方在确认甲方将房款及定金返还给 ”之后，李某分别收取了甲方（第三人）乙方（陈某）的1000元中介费。 退房协议签订后，李某向陈某退还中介费1000元，向第三人退还中介费2000元。李某 ...
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应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范 存在以下四种基本的法律关系： 1. 发起人与SPV之间的合同法意义上的财产买卖法律关系(即发起人将资产真实出售给SPV)； 2. SPV与证券商之间的代理法律关系 ...
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基本效力与主要登记制度有关。买回制度为融资型非典型担保制度。在民间小额融资、房产买卖关系、土地征收、以及证券交易领域，我国存在确立买回权制度的现实需求和初步 开始运作国库券回购交易，即券商在卖出一种国库券时，作出回购表示，附加一定的协议条件，规定在一定期间后以定好的价格或收益，将这种国库券原量买回的一 ...
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资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的 二：“无效果付酬条款” 所谓“无效果付酬条款”,就是指中介公司与委托人约定,即使未达成房产交易,委托人也应当向中介公司支付一定数额的报酬。在实践中,中介公司通常事先 ...
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，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以 抵押贷款证券市场的规模。问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在资产转让、证券买卖过程中涉及的税务问题。最好出台一个专门针对证券化的税务准则以解决这些问题。 ...
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基本效力与主要登记制度有关。买回制度为融资型非典型担保制度。在民间小额融资、房产买卖关系、土地征收、以及证券交易领域，我国存在确立买回权制度的现实需求和初步 不动产与动产，适用不同期间。如德国民法典第462条规定：“在土地的情况下，只能协议保留买回权后三十年过去之时为止行使买回权。在其他标的情况下， ...
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