《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外立法，主要依据以下三个 ，选择物业管理企业，以微利为原则，签定物业管理服务合同。物业管理服务收费标准执行政府指导价，原则上只能下浮，不得上浮。 结论 老城区的物业管理应当是三位一体 ...
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和作价补偿相结合的形式，作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。这一补偿标准，在房屋商品化程度不高的情况下是能够被接受的， 时为估价时点进行估价，此时进行产权调换的房屋可能是期房，对于期房也可以根据工程设计资料进行估价，否则，目前房价总体是上涨趋势，对期房不以同一时点进行估价进行差价 ...
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还从天赋人权、人生而平等自由等理念出发，以抽象的个人自由作为法律的具体标准，极端地奉行个人本位主义。与此相适应，在民事诉讼法方面肯定了民事权利处分自由 实际参与诉讼的情况应当减少到最低限度。对我国民事检察监督制度的评析和进一步设计，都应站在上述认识基础之上。 我国现行民事诉讼法确立了检察机关对民事诉讼 ...
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的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记 性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属 ...
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房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记 。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准 ...
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。因此，如何保障公平补偿是土地征收、征用程序设计中最为关键的问题。从大陆目前的土地征收、征用程序来看，补偿标准大多由行政机关制定，就是有一些所谓的 建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和 ...
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空气流通和防止潮 湿, 在高层建筑物的地上一层建的开放式车库。据《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三条第一款, 房屋层高在2.2米 人性化的角度出发，既然开发商建设一个小区并且已成功出售，就不应当再过多的从住宅小区中划出一部分作为独立部分单独出售，并以此为获得利益的源泉。 按照国际 ...
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和作价补偿相结合的形式，作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。这一补偿标准，在房屋商品化程度不高的情况下是能够被接受的， 时为估价时点进行估价，此时进行产权调换的房屋可能是期房，对于期房也可以根据工程设计资料进行估价，否则，目前房价总体是上涨趋势，对期房不以同一时点进行估价进行差价 ...
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在当前正在进行的司法改革中，充实司法鉴定也被列为改革的重要内容，负责设计这次司法改革的日本司法制度改革审议会在其2001 年6月公布的最终建议书中 法学研究科副教授。 [1]〔日〕泽野顺彦. 诉讼中的不动产鉴定〔M〕. 日本:住宅新报社,1996. [2]〔日〕德永光. 刑事裁判中科学证据的利用〔J〕 ...
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还从“天赋人权”、“人生而平等自由”等理念出发，以抽象的个人自由作为法律的具体标准，极端地奉行“个人本位主义”。与此相适应，在民事诉讼法方面肯定了民事权利处分 参与诉讼的情况应当减少到最低限度。对我国民事检察监督制度的评析和进一步设计，都应站在上述认识基础之上。 我国现行民事诉讼法确立了检察机关对民事 ...
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