条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金罚则也 ...
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却存着大量的因一方当事人恶意磋商、隐瞒真实情况等与另一方当事人签订劳动合同，致使劳动合同无效或根本不能履行和不成立的情况存在，给对方当事人造成损失。有了 默视责任：不得克扣雇员的工资；与雇员合作以维持相互信任；合理地照顾雇员以保证其健康和安全；对某些特定的雇员雇主负有提供工作的责任；其他缴纳保险和代扣 ...
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高，对当事人权利义务关系影响也较为重大，如果放任法官依据其他证据即可认定当事人之间存在合同关系，可能会带来法官滥用裁量权的问题。 （四）强制性规范 强制性规定是指当事人 无效的规定 ；第五百零六条关于合同免责条款无效情形的规定 ；第六百八十二条关于主合同无效导致保证合同无效的规定 ；第七百三十七条关于 ...
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权利，其中地方性法规、行政规章均不能够作为认定合同无效的依据，这样符合了合同法关于合同尽量使之有效，保证经济社会关系稳定的基本原则。2009年5月13 做出了规定，根据该条规定没有经过批准而不采用招投标方式签订前期物业服务合同选聘前期物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正。有 ...
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第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 的权利义务，如此多的权利义务，对于单一合同权利或合同义务而言，具备哪些要件才能达到权利义务的圆满状态，才能够保证该权利的行使或义务的履行毫无障碍。 ...
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普遍性禁止规定之范围 法国民法典强调禁止妥协性原则, 但通常会在合同草拟阶段, 把仲裁条款强制添加或自动嵌入合同, 要求合同各方必须通过仲裁方式来处理争议, 主要是为了化解合同执行过程中的纠纷矛盾, 保证合同的继续履行。因此, 实施与执行仲裁程序已经成为强制性要求, 合同各方都不能免除。但涉及公法 ...
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草拟阶段, 把仲裁条款强制添加或自动嵌入合同, 要求合同各方必须通过仲裁方式来处理争议, 主要是为了化解合同执行过程中的纠纷矛盾, 保证合同的继续履行。因此, 实施与执行 中外法学》2012年第6期。 3 于立深:《通过实务发现和发展行政合同制度》, 载《当代法学》2008年第6期。 4 杨解君、陈咏 ...
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草拟阶段, 把仲裁条款强制添加或自动嵌入合同, 要求合同各方必须通过仲裁方式来处理争议, 主要是为了化解合同执行过程中的纠纷矛盾, 保证合同的继续履行。因此, 实施与执行 中外法学》2012年第6期。 3 于立深:《通过实务发现和发展行政合同制度》, 载《当代法学》2008年第6期。 4 杨解君、陈咏 ...
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是保护以及管制的重中之重;就宅基地和乡村公共设施、公益事业而言，它们也是一方面保证农民的基本居住及参与社会生活需要，另一方面是为实现耕地功能服务的。因此 大宗交易，受让人在末确认土地性质的情况下即购买案楼基地，双方对于合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。审理法院:山东省日照市岚山区人民法院 (一 ...
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草拟阶段, 把仲裁条款强制添加或自动嵌入合同, 要求合同各方必须通过仲裁方式来处理争议, 主要是为了化解合同执行过程中的纠纷矛盾, 保证合同的继续履行。因此, 实施与执行 中外法学》2012年第6期。 3 于立深:《通过实务发现和发展行政合同制度》, 载《当代法学》2008年第6期。 4 杨解君、陈咏 ...
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