的资格。对农村土地承包经营权的法律属性长期存在争议．有的学者主张将其归为债权．更多的学者主张将其归为物权。由于物权具有支配权效力、优先权效力、请求权 同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。 三、正确的签订土地承包合同 纵观法院近年审理的农村土地承包合同纠纷案件，大致可归纳为三个类型： ...
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，各国在这种情况下的实践是不同的，有的国家（如德国）可以推定当事人在转让合同中已经包含着一并接受仲裁条款的意图，有的国家（如法国）可能还要求取得受让人 由于债本质上是当事人之间一方请求他方为一定行为或不为一定行为的法律关系，所以债权不能象物权那样具有追及性，而只能对特定人产生效力。[11]大陆法系承认 ...
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，各国在这种情况下的实践是不同的，有的国家（如德国）可以推定当事人在转让合同中已经包含着一并接受仲裁条款的意图，有的国家（如法国）可能还要求取得受让人 由于债本质上是当事人之间一方请求他方为一定行为或不为一定行为的法律关系，所以债权不能象物权那样具有追及性，而只能对特定人产生效力。[11]大陆法系承认 ...
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年版，第202页。 [10] 参见 [日]我妻荣：《我妻荣民法讲义V1：债权各论（上卷）》，徐慧译，中国法制出版社2008年版，第148149页。 导致合同目的无法实现而发生解除权的情形，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定，已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝 ...
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通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第 致使合同或行为无效！（但是，这时已超出合同法的调整范畴，或者说合同法没有区别债权和物权，以至于《物权法》第15条特别作出规定，这在大陆法系的民法中是 ...
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发生变化。对于这种变更，《合同法》将其规定在合同转让之中。 第三，合同的变更会形成新的债权债务内容。由于合同的变更，当事人不能完全按原合同的 交易，甚至会造成损失和浪费。总之，只有不断完善与合同有关的各项法律制度，才能妥善处理和解决好各类合同纠纷，为建设社会主义和谐社会提供强有力的司法保障。 作者： ...
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是相对干有效合同而言的，是最典型的违反生效要件的合同。无效合同在实践中类型较多，情况比较复杂。在合同纠纷中占据了较大的比例，因此有必要就无效合同问题进行 如果因为证据不足而不能被判定为无效，则债权人也可以再行使撤销权，以使自己的债权得到更充分的保障。在实践中，恶意串通损害第三人利益与撤销权的行使可能会 ...
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的飞涨，也可以说是近两年来宁波房市非理性发展所留下的“后遗症”。与普通的房屋买卖纠纷不同的是，这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书，土地使用权性质也有特殊性， 就主张合同无效，以追求更大利益的不诚信行为。而正确认识并区分预售房再转让合同的效力也有与之相同的社会效果。就上述两案而言，双方在签订卖房 ...
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不清。2011年《全国民事审判工作会议纪要》中关于建设工程合同纠纷提到：人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设工程施工 造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销 ...
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还应提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明及修订后的公司章程。股权转让纠纷诉讼举证要点1、应向法院提交证明当事人诉讼主体资格的证据。若当事人为自然人 法人或其他组织的，应提交登记资料，如营业执照等。2、证明股权转让合同成立及履行情况的证据。例如股东同意转让股权（出资）的证据，当事人签订的股权转让 ...
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