医疗机构不承担赔偿责任。第十条［离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 出资人的夫妻一方经常为其个人或者家庭共同生活使用、处分公司财产，就不宜认定该经营活动是夫妻一方个人的经营活动。3、借款用于其他个人事务是指排除夫妻应 ...
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第三方利益之嫌）；5．被告涉及离婚、分家析产、继承、房屋买卖、房屋权属纠纷； 6．被告为资不抵债的自然人、法人、其他组织；7．被告为改制中的国有 合同债务人涉嫌犯罪为由主张不承担保证责任的，在依法认定主合同效力的前提下，确认保证人的责任。 七、关于诉讼管辖和时效的问题 1．管辖。根据《最高人民法院关于 ...
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诸多不完善之处，在司法适用过程中，对于在建工程抵押效力的认定仍缺乏统一的标准。对于在建工程抵押贷款存在的风险防范措施也不到位。本文从我国现行法对在建工程 抵押标的物的，抵押权只可能在建筑物建成后才成立。也就是建筑物抵押合同是以设定某种将来的权利为目的的合同，而不是现在就可设定某种权利。从这个意义上说， ...
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利益之嫌）； 5．被告涉及离婚、分家析产、继承、房屋买卖、房屋权属纠纷；6．被告为资不抵债的自然人、法人、其他组织； 7．被告为改制中的国有、 主合同债务人涉嫌犯罪为由主张不承担保证责任的，在依法认定主合同效力的前提下，确认保证人的责任。 七、关于诉讼管辖和时效的问题 1．管辖。根据《最高人民法院关于 ...
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无效，出借人就不能向担保人主张担保债权，这就极大地损害了出借入的权益。所以在认定合同效力时，一定要注意平衡各方利益，进行综合判断。在刑民交叉的 土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻 ...
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答复 2003年6月9日 法函〔2003〕34号 与物权法关于不动产转让合同效力的规定相冲突 53 最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判 接行为是否侵犯录音制品制作者权、信息网络传播权及赔偿数额如何计算问题的请示》的答复 2005年6月2日 〔2005〕民三他字第2号 与 ...
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，如广东省广州市中级人民法院民事判决书(2008)穗中法民五终字第1545号中开发商的合同公司，全能公司案中另一租赁合同的承租人等;这类第三人与前述连环买卖式 问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的风险负担规则，而不是第121条。[ ...
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交易的目的出发，对民事行为效力的认定逐步放宽，至1999年《中华人民共和国合同法》的制订，该法第四十四条第一款规定依法成立的合同，自成立时生效。第二款 以外的成员购买该集体经济组织宅基地上所建房屋产生纠纷诉至法院，法院应该会确认该买卖行为无效，这就成了是一个效力性强制性规范。鉴于此复杂性，本人认为，《 ...
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清单比施工图纸缺少了一项，在结算时清单中缺少的项目可以计算工程量吗？ 180.我公司与业主之间的合同约定按定额计价，结算时对施工方案所涉施工措施 资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划 ...
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说和自治说。 契约说是英美法系对公司章程的传统定性，该说认为公司章程本质上具有契约的属性。[9]公司章程作为最重要的合同，是股东之间在平等协商基础上 双方代理、不得擅自处分他人之物的规定。 依据现代法治理念，当事人意思自治、合同自由的原则已深入人心，司法裁判从宽认定合同效力的态势也十分明显。例如，最高 ...
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