需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其狭义，而应当取其广义，应当包括各级政府为了发展二 就得出这么一个结论：立法界定公共利益需要，必须为开发二三产业集聚区创造有利条件。 （三）从国际比较看，立法界定公共利益需要应当包括开发二三产业集聚区 ...
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、不同的条件下都是可能不一样的。因为人与人之间的博弈是非常复杂的，在这种条件下，我们给了自然村进行集体土地的使用权会有什么样的后果呢？我们只能在模糊的 是必要的。学理、法理、政策措施是不同的概念，比如对于已经获得判决支持的债权能否进行转让的问题，这就有个政策和法理的问题。从法理上看，债权是完全可以自由 ...
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遗留违法建筑，缴纳罚款、补缴地价后，按照申请转为商品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定缴纳地价；（三）原村民、其他企业单位或者 在补办手续、补缴费用后确认和保护产权。最终在制度上必须实现农村集体建设用地的入市流转以及和国有土地的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更 ...
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在我国农村目前只宜建立大病医疗保障制度，只对医疗费用 超过一定数额的患病村民提供一定的救助，等到条件成熟后再建立基本医疗保障与大病医疗保障相结合的农村 农村，有一些由全体村民共有的资源和财产，如农村集体所有的土地、林地、水面、乡镇企业等，这部分资源和财产经过使用，如土地使用权转让、水面出 租、企业经营 ...
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由村委会提交村民大会或村民代表大会讨论并最终拍板定案；再如党员通过两票制和一肩挑成为村集体领导人的一系列程序等。这些经验应上升为法律，为实现党的 的自治精神，具体到乡镇政府与村民委员会的关系上，乡镇政府应该主要行使以下职权：经济与社会发展计划、预算，农村土地使用权转让监督，教育与卫生总体规划，计划生育 ...
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与债权的性质区分仍然存在，而对于一项权利是物权或是债权的认定，仍有重要意义。例如，我国农村集体土地承包权，如法律规定为合同权利（债权），则承包权之存 的转让大都需要以债权为媒介，即当事人双方要依债的关系转让所有权；另一方面，在市场经济条件下，不仅所有权，而且所有的权利都要以债权为媒介进行交换”。（王利 ...
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一种方式，同时也是国家赋予农民一项不可剥夺、不可转让的基本权利。”①的确，随着村民自治实践的深化，村民自治权问题日益凸显，成为村民自治法律问题研究中 艳娜认为，村民自治权包括个体单独行使的权利和集体共同行使的权利。前者包括村民享有受益权、公平获得土地使用权和经营权的权利、评议权、知情权以及监督权和获得 ...
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组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的 抵押且未经抵押权人书面同意转让的；列入动拆迁范围的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。...
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本单位的办公场所在一个大院里的； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手 写明合同生效、中止、终止或解除条款； 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上， ...
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获得多少钱，农村的集体单位也没有获得多少补偿，农民个人更是没有获得应有的合理补偿。少数人暴发，广大农民受穷。贫富两极过度分化，与土地使用权转让和不合理补偿 与“反恐”各种事件，才能体会和重新理解传统伦理道德与生命科学的关系。也才能得到人对本身的认知，才能在新的社会条件下，重新考虑与现今情况有关的宪法、 ...
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