）按违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。预期违约是指发生在合同履行期限届止前的违约行为。它有两个特点：1.它是可能的违约而非现实 主观上存在过错与否。根据 《合同法》第107条的规定，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，此外还有停止违约行为、支付违约金、定金责任及其他救济 ...
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案例编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人 十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费 。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 ...
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租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费 。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 ...
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附《岗位聘任协议》，对蔡某的工作岗位和聘任期限另作约定。（2）关于工作地点。原合同约定：劳动合同履行地为苏州新区华山路158-70A。新合同 当天收到通知并离职。 蔡某向劳动争议仲裁委申请仲裁，要求STL公司支付非法终止劳动合同赔偿金等仲裁请求。请求被驳回后，蔡某向江苏省苏州市虎丘区人民法院提起诉讼。 ...
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致使劳动合同无法履行，用人单位依法定程序裁减人员的。9、劳动合同期满，劳动者同意续订劳动合同而用人单位不同意续订劳动合同，由用人单位终止固定期限劳动 责任。七、劳动者可否同时向用人单位主张经济补偿金和赔偿金用人单位因违反劳动合同给劳动者造成损害，在支付经济补偿后劳动者能否要求用人单位支付赔偿金以弥补其 ...
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114平方米私有产权楼房出卖于被上诉人ZHH，价款为19万元。但合同中未约定双方义务的履行期限及方式。2002年6月下旬，上诉人AAA将房屋交付被上诉人 利息计算的起始时间。如前所述，由于被上诉人未支付购房价款，除依法应当承担继续履行的违约责任外，还应承担相应的赔偿损失的违约责任，故上诉人要求被上诉人 ...
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。（相关资料: 裁判文书12篇 相关论文2篇）第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 资料: 裁判文书12篇 相关论文1篇）第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的 ...
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数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 [③]最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十四条：承租人经出租人同意扩建， ...
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期限为 9 年，自 年 月 _日起至 年 月 日止（以下简称合同期内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的 。若未书面通知对方，则仍以本条约定的地址为送达地址。 第五十二条 本合同履行过程中的相关通知、函件，必须采用书面形式，其 送达地址为本合同中记载 ...
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