买方即出租人则通过售后性回租行为，获得了一个有利可图的可靠地投资机会。 回租式融资租赁合同具有以下特征：1、主体身份的双重性。在回租式融资租赁合同中， 较多相似之处,加上实施操作不规范,司法人员也很容易将回租式融资租赁和借款合同相混同。笔者认为，如果在订立回租式融资租赁合同时，承租人并没有租赁合同所指 ...
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略作粗解浅议，以飨共勉。 一、解除合同的概念及基本特征 所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两 解除合同的主体 我国《合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。” 根据此条款的规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可以解除合同 ...
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公平，且第三人存在恶意。 如第三人侵害债权：原本合同只在当事人之间产生效力，合同的封闭性特征是第三人活动自由的保障。而当第三人故意破坏 与效率，交易安全与交易便捷的价值取向相违背。[36] 现代合同法的另一个显著的特征是，国家加强经济干预，“个人本位”转向“社会本位”。[37]在某些领域，重视社会整体 ...
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第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 可能是有利的。（2）从本质上讲，无权代理行为也具有某些代理人的特征，如无权代理人为被代理人签订合同的意思表示，第三人也愿意与被代理人签订合同 ...
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第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 可能是有利的。（2）从本质上讲，无权代理行为也具有某些代理人的特征，如无权代理人为被代理人签订合同的意思表示，第三人也愿意与被代理人签订合同 ...
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被代理人承担。表见代理是为了保护善意相对人的信赖利益和交易安全，它虽然具有效力待定合同的一般特征，但由于善意相对人有足够理由相信其所签订的合同 人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，并依据这种信赖与无权代理人进行订立合同的行为。表见代理的过错在于被代理人，其法律后果由被代理人承担。表见代理 ...
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的一方为赠与人，接受赠与的一方为受赠人。一、赠与合同的特征1、赠与合同为转移财产权的合同。赠与合同以赠与人将其所有的财产无偿转移给受赠人为其内容， 。（二）法定撤销当法定时有发生时，赠与人或者其他撤销权人得行使撤销权撤销赠与合同。法定撤销分为赠与人的撤销和其他撤销权人的撤销。1.赠与人撤销的法定事由。 ...
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个人借款、单位使用存在合意，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。实践中，对于不具备上述特征的案件，即使存在工作人员或者职工借款后 密码被泄露，他人伪造银行储蓄卡骗取存款人银行存款，存款人依其与银行订立的储蓄合同提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。人民法院审理此类案件时应注意审查存款被 ...
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在对其进行不断的修改和完善，然而，依旧有一部分不法份子无视国家法律，利用合同进行各式各样的违法犯罪活动，严重破坏社会主义经济秩序，给国家和人民带来了巨大损失 纠纷是一个民法上的问题”(1)。这是两者在本质上的区别。 (二)特征不同 目前认定合同诈骗的关键，有三种观点：1)客观论：认为只要行为人在客观上 ...
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存在的几个误区 由于受旧合同法理论和传统司法理念等因素的影响，人们对于合同法有关合同解除的规定，在理解上存在诸多认识误区，以致实践中出现一些习以为常却不符合 于所有合同。当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国合同法中的合同 ...
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