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约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 10、因违约造成损失的,是否包括间接损失? 答:损失包括直接损失和间接损失 合同中质量标准应如何确定? 答:当事人之间有约定的,应从合同约定。没有约定约定不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的 ...
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约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在房屋买卖合同纠纷中,主张违约金过低的情况较少。在大部分案例纠纷中, 在商品房买卖过程中,如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同 ...
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万 千 百____拾 元整。 第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商铺交付后, 第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决: 1、提交____________仲裁委员会仲裁。 2、依法 ...
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整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应 ...
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该损失的,承租人应当补足其差额部分; (二)租赁物的价值超出该损失,合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的,该超出部分价值归出租人所有;合同约定 。 第三十六条(案件审理范围) 出租人与出卖人订立的买卖合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议的,人民法院在融资租赁合同纠纷案件中不应审理买卖合同项 ...
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约定徒弟要在付款完毕前提供相应担保,后来商人拒绝了徒弟的请求,因为其徒弟未按合同约定提供相应担保。如此以来,后者的不履行可成为前者的不履行的免责理由。 都体现了保护市场交易,同时,这两项权利的行使也不需要依赖对方,诉讼或者仲裁也不是前置程序,也就是说只要符合法定条件就可以依法形式抗辩权。需要明确的是, ...
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其业绩的考核结果,按照合理诚信原则,经与其协商一致或依法变动其工作岗位。新合同约定:蔡某从事普通管理者工作。公司可根据工作需要和对其业绩的考核结果,对 整。蔡某当天收到通知并离职。 蔡某向劳动争议仲裁委申请仲裁,要求STL公司支付非法终止劳动合同赔偿金等仲裁请求。请求被驳回后,蔡某向江苏省苏州市虎丘区 ...
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约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__种方式进行处理:1.双方自行约定:( 发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第__种方式解决:1.提交____仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条 本合同未尽 ...
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合同,因此,基于单个的供货协议产生的纠纷就是产生于框架合同的纠纷。框架合同规定有关本协议的纠纷交由仲裁裁决,则单个履行合同产生的价款纠纷也应由仲裁裁决 否则合同不成立(《合同法》第 10 条第 2 款);如果个别合同的订立未采取框架合同约定的书面形式,但乙方已经履行主要义务,对方接受的,该个别合同也 ...
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合同当事人,不具备诉讼主体资格。 二、只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效,合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效自始无效,当事人请求确认合同 公司名下。协议订立后,威豪公司先后共支付2500万元,但北生集团未履行合同约定义务。事后,威豪公司发现北生集团无权签订该合作开发协议,协议违反了 ...
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