一经交付便发生移转所有权的效果。如无所有权移转的合意，而只有使用权移转的合意（如租赁），则根本不可能因交付移转所有权。由此可见，交付效果不可能与 立法研究》，第１２６页。 ②ｋ 参看《经济合同法》第１７条。 ③ｋ 参见《城镇国有土地使用权或让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》。 ④ｋ 刘德宽，前揭 ...
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文件： （一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）本市银行出具的补偿安置 标准的私有出租居住房屋的补偿安置）拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，租赁关系终止。被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算 ...
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文件： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）本市银行出具的补偿 的私有出租居住房屋的补偿安置） 拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，租赁关系终止。 被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的 ...
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2、本协议项下股权转让事宜，以及相应的丙方合同、章程的修改，业经相关有权机构批准。 二、实质要件 1、甲方拟租赁予丙方使用的 ____市签署 本协议附件： 附件一 遵国用（2003）第292 号《国有土地使用权证》。 附件二 ×××会计师事务所有限公司出具之（ ×××）×××字第××× 号《审计报告》 ...
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的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 三、涉及农业用地转为建设用地的，应当办理农用地 建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 设区的 ...
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国有土地使用权的客体；地下的某个层位，如隧道，成为另一个国有土地使用权的客体；国有土地的上空亦成为空间权的客体。观察和界定矿业权的客体应该采用第二种模式 ，未获得产量和未经探明的层位，应归还给皇室。并着手签发短期勘探协议和租赁合同”。6矿业权客体的另一因素-矿产资源，具有不再生性、分布不均匀性、隐蔽性 ...
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企业主管部门将企业的机器、设备等擅自变卖处理，最后只剩下一块国有土地；有的破产企业则连国有土地使用权也被其主管部门变卖处理，变现资金自行挪作它用。③如某 的破产资产，可以在破产分配时进行实物分配，作出如下处理：（1）由清算组将破产资产租赁给他人，用租赁费安置职工，待变现时机成熟时再变现，或者直接租赁给 ...
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。土地使用方面，根据1990年5月19 日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3 、第4条的规定，除法律另有规定者外， 外资企业的其他行业”。第5条则规定对公用事业、交通运输、房地产、信托投资、 租赁等限制设立外资企业。不过近些年来，我国在金融、保险、运输、贸易航空等 ...
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、担保法等法律中，除规定了最典型的物权-所有权之外，还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权、渔业权和水权等若干 款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗 ...
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国务院《城市私有房屋管理条例》第六条规定城市私有房屋所有权移转应进行登记，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条规定国有 承租人的合法权益。如果规定承租人只能先向人民法院起诉请求确认出租人与第三人的买卖租赁物的合同无效，然后再向人民法院起诉要求确认其与出租人之间的买卖关系，不仅 ...
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