表一份。 5、2010年10月3日YG县国土资源局关于CL村登记区土地登记审核结果公告。 6、2010年10月4日YG县人民政府编号为102-047-0213 。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第24条规定：地上建筑物、其他 ...
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例如，根据担保法的规定，抵押人转移土地权利，必须通知抵押权人；如果没有通知抵押权人，则其对土地权利的转让无效。抵押权的存在无疑对土地使用权人对权利 1998年版，第108110页。）笔者认为，集体土地所有权与国有土地所有权的一体化，可以通过所有权与管理权的分离而实现。根据所有权与国家管理权相分离原则， ...
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经过本集体经济组织同意、只能转让给本集体经济组织内的成员、转让宅基地使用权的不得再申请宅基地[4]；二是认为宅基地使用权应当与国有土地使用权一样可以自由流转，受让人 村民、城镇居民以及企事业单位。 根据成都市《关于重灾区灾毁住房联建等有关事项的通知》的规定，受灾农户与联建方共同向市（县）国土资源局提出 ...
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选择，于是，无论法律选择哪种归属，一旦夫妻离婚，所有婚姻关系期间积累的家庭财产都化为个人财产，家庭也随即化为乌有，即使这个家里还有老人和小孩需要 一条传统。其中，国务院1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿 ...
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对于劳动者和用人单位均不服劳动争议仲裁裁决，分别向人民法院起诉或者申请撤销仲裁裁决的，应当区别以下情形加以处理：对于劳动者和用人单位先后向人民法院起诉或者申请撤销 十七、三十八条规定的转让条件的国有土地使用权转让合同不宜确认无效；对于签订合同时转让方没有取得国有土地使用权证书的，属于效力待定合同，如果 ...
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的业主所共有。[2]可见，小区停车位在法律性质上应该属于以上共有权客体范围的第四类。根据现代建筑物区分所有权理论，共有部分与专有部分不可分离，业主拥有 原则之一就是产权一致原则，如我国的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条的规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权 ...
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，所有权作为一种最全面的私法上的权利，无论权利的客体是国有土地，还是集体土地，权利的内容都应保持一致。既然立法规定集体土地所有权为所有权，集体应当可以 应该平等保护。既然国有土地使用权有相对独立的地位，可以分离于所有权进行流转，集体土地使用权也应享受同样的待遇，允许使用权人在法定的范围内以转让、出租、 ...
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的制度剔除出去，并增加一些反映市场经济要求的物权制度。比如以前的民法通则中国有财产神圣不可侵犯的规定就不符合市场经济中所有主体地位平等的原则，应予以是修正，可能国有财产 另一个例子是物权法草案二次审议稿第三编第十一章采用了土地承包经营权的概念规定农村土地使用权，但在第四编第十八章第二百三十一条规定，（ ...
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不动产物权的规定。[4]第三，混合权利说。此种观点认为，海域使用权虽然作为用益物权，但因其往往事关社会公共利益、国家战略利益，在取得、转让、 探矿权，或者探矿权中是否包括海域使用权，法律对此尚未有明确规定。许多学者认为权利人在获得探矿权后，可以依照土地资源相关法律获得国有土地使用权，也可以相应地取得 ...
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三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。[11](P589669)或者认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外， 转让的权利。 居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养和抚养的需求设定的权利，表现为居住权人因居住的目的对他人所有的房屋的使用权 ...
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