第三级案由“77、建设用地使用权合同纠纷”项下增加“(2)建设用地使用权转让合同纠纷”。 38、在第三级案由“77、借款合同纠纷”项下增加“(5)小额 第四级案由“98(7)保险经纪合同纠纷”为第三级案由“320、保险经纪合同纠纷”。 48、在第三级案由“107、农村土地承包合同纠纷”项下增加“(6) ...
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出让合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此,土地使用权出让合同不应纳入统一的合同法中。1997年6月9日,行政法学专家应松年在《法制 一样,该行政复议的申请人也可是行政主体。为了使行政复议制度更加适合于解决行政合同纠纷的要求,就必须对现行行政复议制度做出相应的修改:①应在行政复议制度 ...
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___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______ )为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记 ...
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和农村经济发展的若干政策措施》中规定的在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下,经发包方同意,允许土地使用权依法有偿转让;1995年3月28日国务院《批转 形成的立法类型应当是具体规定各种流转方式的发生条件、参与主体。法律效力和纠纷解决等内容的规范体系。另一类是消极性规则,即禁止立法规定的规则,主要 ...
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合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此,土地使用权出让合同不应纳入统一的合同法中。1997年6月9日,行政法学专家应松年在《法制 合同纵横论[J].载法制与发展.1999(1). [22]沈开举.行政合同纠纷应纳入我国行政诉讼的受案范围[A] .张步洪:中国行政法学前沿问题报告[C] ...
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政策调整的倾向很明显,补偿的随意性和不公正性问题很严重,引起了一系列行政补偿纠纷。如政策调整的倾向明显,造成了补偿计算标准的不稳定性以及补偿方式的差异性, 平衡和平等保护原则。非公共利益建设用地直接目的追求的是商业利润,并以获得土地使用权为目的,与所有权的变更与否没有必然的联系。商业单位与农民集体土地 ...
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基层组织行为不规范,对农民的自主经营权干预过多,时有越权处理农村的具体承包合同,对荒碱地、池塘水库等承包合同的干涉尤为突出,甚至违法行政侵害农民的土地 号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看,所有土地使用权流转、农地征用、农村集体经济收益分配等纠纷,很多都是由于村基层组织实施的重大决策没有按照 ...
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但囿于历史的局限,随着市场经济的发展其固有缺陷逐渐暴露出来,特别是在承包经营权转让问题上在实践中纠纷不断。该问题在理论上一直存在争议。这涉及到土地 双村的表达》,中国社会科学出版社2002年版。 [21] 参见崔建远:四荒拍卖与土地使用权,载《法学研究》1995年第6期。 [22] 王兆国:《关于的 ...
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企业。 买方无限制。 2. 商品房预售的条件。 (一) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二) 持有建设工程规划许可证。 (三) 施工许可证; 另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 (14)商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当 ...
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到期不能偿还债务,债权人有权对该土地上的承包经营权以变卖、拍卖或协商折价的方式进行处分。它能够解决土地使用权人建设投资不足的问题,加快资金流转 ,原承包人与集体经济组织的承包关系全部或部分终止,由第三方继续向集体经济组织履行承包合同的流转方式。 对于法律是否应当允许转让,学术界有两种不同的观点:一种 ...
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