行政合同主要有以下几种： 1、国有土地使用权出让合同。这是行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使用权在一定期限内出让给相对人，相对人支付出让金并 承包经营责任制暂行条例》和1988年6月5日国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》。 2、杨叶为湖北省一小镇，该地派出所推行以你被哄抢、 ...
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回赎中几个有关问题的批复(1986,05,27)；最高人民法院关于典当房屋回赎期限计算问题的批复(1986,05,27)；关于处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件中 担保用益或典权是自然要出现的物权关系。第四，完善物权制度。从更广泛的意义上看，我国现已明确规定土地使用权可以有偿转让，而它实际上意味着 ...
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未办理土地使用权变登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，不动产登记并不是买卖合同的生效要件，而是 情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；。 （3）其作用体现为通过登记 ...
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土地权利的流转性质发生了本质性的变动，亦完全超出了地役的范畴而转化为土地使用权转让或土地租赁等法律形态了。 地役权作为一种用益物权与所有权或其他用益物权发生 的双重限制。继受的地役权既不能超过原有地役权的设立期限，也不能超过其所依附的土地使用权的存续期限。否则，超出部分应当归于无效；四是继受的地役权要 ...
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土地权利的流转性质发生了本质性的变动，亦完全超出了地役的范畴而转化为土地使用权转让或土地租赁等法律形态了。 地役权作为一种用益物权与所有权或其他用益物权发生 的双重限制。继受的地役权既不能超过原有地役权的设立期限，也不能超过其所依附的土地使用权的存续期限。否则，超出部分应当归于无效；四是继受的地役权要 ...
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关注，也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的土地所有权 所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到建设 ...
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另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其 被保险人的信用程度，有了房地产保险做后盾，银行在个人购房贷款的额度、期限、品种上将不再过于斤斤计较、谨小慎微。房地产保险不但可以给保险业本身以更大的 ...
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补交土地出让金。1998年国家土管局发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，除继续规定出让、租赁、折股处置方式外，还增加了“保留划拨用地”方式，但“保留划拨用地”的适用范围非常有限，而且不超过五年期限。它同时明确规定：“国有企业改造或改组为有限责任公司或股份有限公司以及组建企业集团 ...
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。台湾民法842条规定第2项规定，“永佃权之设定，订有期限者，视为租赁，适用关于租赁的规定。”法律无特别规定时，则违反法律的禁止性规定，依台湾 研究，形成了一定的体系。关于我国物权的种类，比较一致的看法为：所有权、土地使用权、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、 ...
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的土地的所有权或地上权而达到目的，也可以通过设定租赁来获得。但前者显然不符合经济效率原则，在后者，租赁关系的期限一般较短，又不具有对抗一般第三人的 ；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产”。可以认为，法律并没有将不动产抵押与动产 ...
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