效力。效力不同，均用一个及于，无法反映其中的区别。 （三）抵押权效力与附属物 民法中之附属物是指建筑物所有人为扩大建筑物之效益，所增建之附属建筑。通说认为:以建筑物 抵押物之孳息，添附后之补偿金、新物、共有份额，附属物、从物、从权利的效力的主张，法律逻辑不一致。 二、物保应优先于人保 物保、保证并存时 ...
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二）农村宅基地和集体土地能否作为房地产予以执行。 （三）对尚未取得产权证照的预售商品房的执行。 （四）对涉及第三人权利的被执行人房地产的执行。 （五 可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。《通知》第二十四条规定：人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见 ...
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，在家主有生之日，和寡妇以及孩子未成年的时候，可以免于债务执行。像Lettie Marshall这样的前奴隶是不能宣称有权利的。 到19世纪下半叶，美国法学界基本确定 于土地登记价格加算建筑物及土地改良时价之总额；但土地价格低落时，则应减去其差额。家产所有人分割家产或为家产之一部之让与时，应得家产交付 ...
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实现利益。参见如下案例： ABC三家相邻而居，A欲建造建筑物，需要利用相邻方B、C的土地堆放建筑材料而无其他选择，于是，A请求B允许其在B 可能不同，非法定相邻不动产权利义务所能一一预见。不管是对相邻关系唯一性条款的条文修改抑或是司法机关的扩张解释，只有在明确相邻关系唯一性的法定性与意思自由结合的特点 ...
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实际上转化为另一个问题，即楼顶空间是否为王先生所专有。 业主对小区内建筑物及相关配套设施的权利分为专有与共有。《物权法》第70条规定，业主对建筑物 不能归属于顶层业主所专有使用。 建筑物和土地使用权不同，对于土地使用权，开发商作为初始权利人，可以根据自己的需要，将部分土地使用权留给自己享有，也可出售予 ...
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经营权的设立、第129条规定的土地承包经营权的互换及转让、第158条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律没有例外规定。由此，区分 行为已经成为该专有部分住户的人，可以行使业主权利；其后登记簿记载的该专有部分的所有权人与住户不一致的，对于住户行使业主权利的行为，所有权人应当予以 ...
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管理法》则属于该类区域，被禁止建造居宅性质的建筑物。于是，路卡思便以该法的土地利用限制乃相当于不予补偿的财产征用(taking)为由，向州地方法院提起诉讼， 起违宪审查制度，甚至引入了判例制度的某些合理的机制，以便有效的保障宪法上的权利，还是要看到，像财产权这样的宪法上权利的保障，仍然需要面临艰深的 ...
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。 其二，坠落物责任扩展说。该说认为，从建筑物中抛掷物品与建筑物上坠落物品的物理过程类似，坠落物致人损害责任的法理可以扩展到抛掷物责任制度上。该说混淆了 私法范畴的行为，是为自己利益而进行的管理。（2）建筑物使用人对场所秩序的管理，属于纯粹的权利而不是义务。例如，建筑物使用人可以放弃对场所秩序的管理； ...
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于被执行人； 其二，法定孽息所体现的是被执行人与第三人之间的权利义务关系，比如被执行人的租金收取权是基于被执行人作为出租人与第三人作为承租人所形成的 的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。因此，当土地 ...
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物权行为的要件而已，不但在原因行为之外须另有物权行为，而且物权合意也与登记相区别。物权行为就其固有意义而言，仅指当事人欲使发生物权变动之意思表示。物权 自行请求登记。我国台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或 ...
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