享有以同等条件优先受让的权利。这一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定，在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的 、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。《农村土地承包纠纷司法解释》第11条规定，土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等 ...
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用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区 应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十六条 （市政建设项目的拆迁纠纷处理）市政建设项目拆迁房屋，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的 ...
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的居住水平不因拆迁而下降。 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，按租赁合同的规定处理。 实行价值标准房屋调换的，律师应提示委托人应当按照房地产市场 内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合 ...
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A公司的纠纷由此产生，他该如何维权？ 看好海西经济区的商机，台商林先生２００９年到福建某县投资建设LED灯具厂，当时该县领导承诺给予城南坡100亩土地盖 第65条对此也明确规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定 ...
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规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。 区 应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 第二十六条（市政建设项目的拆迁纠纷处理） 市政建设项目拆迁房屋，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的 ...
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而且，如果允许对违章建筑恢复原状, 实质上是通过诉讼使违章建筑合法化, 与我国有关土地、规划等方面的法律、法规相冲突。[31]问题在于，金钱赔偿的数额如何确定 53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在占有权说和动产所有权说之下，该租赁合同本身就无法订立，更无法备案。而采不动产所有权说，违章建筑的建造 ...
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人叶国强因为不满房屋拆迁跳入天安门金水河。毋庸置疑，房屋拆迁纠纷已成为值得高度关注、亟待妥善解决的重大和复杂问题。房屋和土地是城乡居民的生存之本，土地的 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”根据这些规定，在现实生活中遇到此问题，目前一般作如下处理：出租 ...
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章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 公司说我给你垫钱，但是我们要签订一个融资租赁合同。签订融资租赁合同，这个合同上规定了所有权转让条款，按照这个条款企业把打算购买的设备的 ...
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架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一规定 中国物权法草案建议稿[M].北京：社会科学文献出版社，2000。[34]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994。[35]王利明，物权法论 ...
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是保护承租人，但我们分析一下，为什么资产阶级的法律要保护承租人？因为垄断资本主义时期，土地、房屋商品化、资本化，人们已不注重它们的使用价值，所有人不注重使用， ]，都有规定，我国《合同法》第229条更是明确为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我们现在《合同法》第229条的这种规定 ...
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