包括: (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷; (二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 的纠纷; (六)法律、法规规定的其他土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者 ...
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制度。因此,征收补偿协议的定性如何,直接关系着征收补偿协议纠纷解决机制的选择 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收补偿,是指征收 , 到目前为止还没有明确规定法院可以采取扣押,划拨,拍卖等的。如果征收补偿协议纠纷案件法院依据民事诉讼作为民事案件审理,判决征收部门拒不履行判决中的给付义务, ...
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其他场地用于停放汽车的车位即地面停车场,几乎不需要花费建设成本,其占用的土地已经属于业主共有财产范围,开发商没有理由主张地面停车场的所有权。《物权法》将 公司向业主收取地面停车费,由于停车费的性质及其法律依据含混不清,造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有,业主缴纳的费用不是停车位的 ...
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十二条规定了为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,但对于究竟什么是“公共利益”,《物权法》同样 解决。宪法和普通法的这些概括性的原则规定未能充分解决司法实践中产生的土地征收纠纷问题,甚至使执法机关和司法机关获得了过于广泛的自由裁量权,从而导致 ...
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14号【颁布时间】2012-9-4【全文】 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复法释〔2012〕14号 中华 1日起施行。2012年9月4日 甘肃省高级人民法院:你院《关于对国有土地经营权转让如何适用法律的请示》(甘高法〔2010〕84号)收悉。经 ...
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。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 —致的,股东主张以评估方式确定股权收购价格的,人民法院应予支持。 (六)其他纠纷 84、公司董事会会、监事会未依照《公司法》和公司章程有关规定按时召集股东会 ...
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解决,导致本案的发生。以上基本事实有证人证言、丘北县农村经营管理站提供的农村土地承包经营权证登记信息等证据予以证实。 二、原告将权属属于被告所有的开荒地 拥有未经登记的1.219亩承包经营权及相关权益。从法律事实上看,本案系土地使用权纠纷,且处于权属不明之状态,根据法律规定属行政确权前置程序。现被答辩 ...
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房地产管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,尽可能维持土地使用权出让合同效力,依法保护守约方的合法权益 的规定,准确把握物权效力与合同效力的区分原则,尽可能维持合同效力,促进土地使用权的正常流转。三、切实依法保护国家投资基础设施建设拉大内需政策的 ...
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》(以下简称《条例》)施行前,经有关主管部门批准,以其使用的土地作为投资与他人合作建房的,可认定合建合同有效。 21、《条例》施行后 但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的 ...
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目的是“双方共建养殖场”。对此,一审法院判决书中对上诉人与被上诉人双方签订的《承包土地入股协议》也予以认定。所以,养殖场企业性质是属于上诉人与被上诉人之间共建的 这个先决前提条件明确了,上诉人与被上诉人之间的纠纷就不言而明;奇怪的是一审法院既然对双方提交的《承包土地入股协议》已经认定并不持异议,反而在 ...
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