城市房屋房地产管理法与房屋拆迁 -法学论文搜索

当前违法建筑的认定、多发原因及其处置办法

人口的涌入，农业人口迅速向城市集中，对住房和就业用房等房屋的巨大市场需求在短时间内迅速形成；而另一方面是住房制度及房地产市场的改革相对滞后，原有接受拆迁补偿后，拒不交出土地应由土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行的问题，笔者认为可根据《中华人民共和国土地管理法 ...

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行政补偿制度研究

在拆迁中的不同定位（7）、《城市房屋拆迁管理条例》和《中华人民共和国土地管理法》的正确适用此事件讲的是城市房屋拆迁。目前，随着经济社会的快速发展，拆迁确实是为了公共利益。但是，目前的旧城改造，都是由房地产开发商以开发房地产的运作方式进行的。在房地产开发中，政府代表国家征用土地后将所征用的土地出让给 ...

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小产权房出路的法律思考

比超过6就被视为泡沫区。可是根据2012年上海易居房地产研究院的统计数据，我国35个城市中有23个城市的房价收入比超出6[3]，比例接近七成。天津的房价，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖 ...

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征地补偿制度法律问题探讨

（参见：该条例并没有根据《土地管理法》的修改而增加国家为了公共利益的需要征地的内容。）后者如目前备受诟病的《城市房屋拆迁条例》（2001年）中，立法的机构来进行。如根据现行《城市房屋拆迁条例》，对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却 ...

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征地补偿制度法律问题探讨

（参见：该条例并没有根据《土地管理法》的修改而增加国家为了公共利益的需要征地的内容。）后者如目前备受诟病的《城市房屋拆迁条例》（2001年）中，立法的机构来进行。如根据现行《城市房屋拆迁条例》，对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

有：1986年第六届全国人大常委会第十六次会议通过的《中华人民共和国土地管理法》（已于1988年4月做了修改）；1991年2月1日实行的《，各地也制定了一些法规和规章，如《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

有：1986年第六届全国人大常委会第十六次会议通过的《中华人民共和国土地管理法》（已于1988年4月做了修改）；1991年2月1日实行的《，各地也制定了一些法规和规章，如《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷 ...

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论中国农民土地财产权利的贫困

多少、何时补偿、补偿多久，完全由政府和村民委员会确定。例如，《土地管理法》规定，“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的， .[83]周大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》，11/17/2003.[84]韩 ...

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建立一元化的国有土地制度

集体，但如何界定集体的概念？根据《土地管理法》第10条规定，集体可能有三种情况：村民委员会或村集体经济组织、村民小组与乡（镇）农村集体经济组织。所谓集体建设研究小产权房，最重要的问题不是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答是肯定不可以。出现小产权房，政府 ...

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我国拟对集体土地征收立法解决暴力强拆问题

13日，国务院总理温家宝在达沃斯夏季论坛回答城镇化问题时直言，土地问题根本上与制度有关，农民合法的土地得不到应有的保障，现有的财税制度在相当程度上人大通过修改城市房地产管理法的方式，把制定具体规定的权力授权给国务院，而国务院亦只能据此对国有土地上房屋征收和补偿立法。至于集体土地上房屋征收和拆迁问题， ...

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