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具体概念笔者就不再作繁杂论述,仅简单解释为货币补偿方式:是指房屋拆迁以后拆迁人以支付货币形式对被拆迁人进行安置的一种方式;产权调换方式,是指拆迁人 分析,笔者为大家总结成下面表格,方便大家理解:附表:1、北京市契税管理规定:第七条 (二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属 ...
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在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。对于这一年时间如何计算,在杨庆 建房用地,并没有损害被上诉人杨明华的利益,只是防止了其不当得利虽然《城市房屋拆迁管理条例》没有明确规定划拨用地可作拆迁还建房用地,但用划拨地修拆迁还 ...
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价款及装修费用的; (3)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (4)产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; (5)已抵押且未经 2001年8月15日根据中华人民共和国建设部令第97号《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正)设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理 ...
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。例如,最高人民法院认为,水利工程管理单位与用水单位之间拖欠水费纠纷属于民事债权债务纠纷,城市房屋拆迁过程中拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置发生的费用 应当针对不同的审理对象,设计不同的程序规则。 首先,继续完善简易程序的立法规定,规范其实际操作。设计简易程序的目的在于提高诉讼效率,在人民法院受理民事 ...
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表现在动拆迁之中)。 房屋所有权的性质取决于土地使用权的性质,至少受土地使用权限制。例如,旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房,即由国家或企事业单位投资建设而 占用土地的使用权人一致的原则,除法律、法规另有规定,不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。 [18] ...
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的标的,因而对违章建筑的征收就不给予补偿。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。应当说 的征收予以一定的补偿。 【作者简介】 房绍坤,烟台大学教授。王洪平,单位为烟台大学。 【注释】 [1]参见《辞海》,上海:上海辞书出版社,2000年,第 ...
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土地管理法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中。《立法法》第8 条明确规定,对非国有财产的征收必须 法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这些都为国家征用个人的不动产提供了法律依据。但是,究竟何为公共利益,国家通过什么 ...
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根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证的规定,并参照 和支配权。其次,根据《江苏省商品房价格管理规定》,附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分,未经物价部门批准,任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告 ...
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表现在动拆迁之中)。房屋所有权的性质取决于土地使用权的性质,至少受土地使用权限制。例如,旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房,即由国家或企事业单位投资建设而 占用土地的使用权人一致的原则,除法律、法规另有规定,不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。[18]房屋 ...
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公民的“命根子”,需特别慎重。原则上都应申请人民法院强制执行。但是,《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定,强制拆迁既可以由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁 ,传染病患者拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离治疗的,可以由公安部门协助治疗单位采取强制隔离治疗措施。)(2)对财物的即时强制,如对非法枪支、 ...
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