夫妻房产过户的问题 -法学论文搜索

“原配夫妻该支持” —— 万州一屋二卖案之我见

大部分房款，并正在办理过户手续，说明合同已发生效力在实际履行中了。所以根据书面合同优于口头合同，且已在实际履行，故而一审判决不妥。对优先权问题。张教授认为，，该供销社收受了定金，理应受到合同约束，不得再次出售该房产，所以其与姜某的合同损害了原告程某的权益，同时该供销社也违背诚实信用原则，故与姜某之间 ...

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离婚时孩子有权参与分割财产吗

夫妻双方因感情破裂而协商离婚，妻子在获得子女抚养权时提出，孩子也应当参与家庭财产分割，她与孩子应当共同分得家庭财产的三分之二。妻子的要求 13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...

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父母将自己出资购买的房屋登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁

的所有权。笔者同意第一种看法，即认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人。理由如下：一是我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人 ...

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登记行为的类型化分析

过户手续为要件，只是在要求办理契税或过户手续的地方，该项手续才是房屋买卖的生效要件。同时，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第49条规定第1款：以合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。（2）如属强制性备案登记行为，未履行登记 ...

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律师解读婚内保证书的类型和效力

应当予以支持，当事人必须遵照履行。其实立婚内保证书，这个行为本身就意味着夫妻彼此的不信任和对婚姻缺乏信心。在司法实践中，我们不难发现许多保证书非但有可能导致行为怪异、性格孤僻，大部分问题少年均缘于此。做出离异决定时必须考虑子女利益。 3、协议离婚前书写的有关房产归属保证书是否有效? 该保证书中关于 ...

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婚前同居财产分割时步骤是什么，需要注意什么？

同居现在的增多，在男女同居生活后，因关系不和要求解除同居关系的现象司空见惯。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起协商后，决定把书店分割给男方，仍由他继续经营。而作为补偿，男方同意把以自己名义购置的房产，过户到女方的名下，结果是双方满意。显然，合理的财产 ...

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婚前同居财产分割时步骤是什么，需要注意什么？

同居现在的增多，在男女同居生活后，因关系不和要求解除同居关系的现象司空见惯。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起协商后，决定把书店分割给男方，仍由他继续经营。而作为补偿，男方同意把以自己名义购置的房产，过户到女方的名下，结果是双方满意。显然，合理的财产 ...

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婚前同居财产分割时步骤是什么，需要注意什么？

同居现在的增多，在男女同居生活后，因关系不和要求解除同居关系的现象司空见惯。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起协商后，决定把书店分割给男方，仍由他继续经营。而作为补偿，男方同意把以自己名义购置的房产，过户到女方的名下，结果是双方满意。显然，合理的财产 ...

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婚前同居财产分割时步骤是什么，需要注意什么？

同居现在的增多，在男女同居生活后，因关系不和要求解除同居关系的现象司空见惯。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起协商后，决定把书店分割给男方，仍由他继续经营。而作为补偿，男方同意把以自己名义购置的房产，过户到女方的名下，结果是双方满意。显然，合理的财产 ...

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执行难的成因分析及对策探讨

外人的攻击、嘲讽一起袭向人民法院。执行问题亦往往是人大代表与会期间讨论、反映的热点问题之一。因此，强化执行工作，依法规范执行秩序，坚决杜绝法律白条，彻底扭转借口不履行协助义务。在执行中得到的财产，在转移过程中常常因土地、房产、车辆管理等相关行政管理部门不予办理过户手续，而功亏一篑。工商、税务等部门 ...

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