。2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有 农业部、国家林业局又联合下发了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求对农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准 ...
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在权利真空期享有股东权利的条件... 38 3．增设股权继承中股东优先购买权如何处理的规定... 40 4．在继承人行为能力欠缺时适用民事代理人制度... 42 结语. 44 内容 “债转股”模式的运用也较为广泛，《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第十四、十五、十六条在程序上规定了 ...
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管辖之外的倾向性是明显的。 新政明确了公产房争议可进入司法审判程序，使得“行政管理范畴和政策调整范围”这一阻碍其进入司法管辖的障碍不复存在。结合“变立案审查制 就表示，案件审理过程中不仅会体现当事人之间对承租权的处理，还涉及国家意志。那么，若房管所在审理过程中发表否定承租权变更的意见，法院应如何理解、 ...
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公司承租位于上海市杨浦区某处的一套房屋，用以办公办学。然而2009年8月7日，B公司以A公司未履行工商登记协助义务为借口，向A公司发函 支付相应违约金，显失公正。 ● ● 三、提出民事申诉的程序 ● ● 我国《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》规定，如当事人不服人民法院已生效的民事判决、裁定，可向 ...
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为事实物权。本文将以一起笔者经办的发生在知识分子家庭内部的典型案件，论述关于家庭财产纠纷中如何进行不动产事实物权确认的问题。 一、不动产物权归属制度概述 《物权法》 行为以意思发表的载体，可分为明示和默示两种形式。上述案例中，浙江省高级人民法院认为：虽然案涉房屋登记在吕某父母名下，但吕某夫妇对该房屋的 ...
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《行政诉讼法》第11条第1款的项和第2款之规定，法院受理行政案件的范围原则上限于当事人认为侵犯人身权和财产权的行为，对于人身权和财产权之外的权利受到 场所已被撤销登记仍然进行宗教活动的，或者擅自设立宗教院校的，由宗教事务部门予以取缔，没收违法所得；有违法房屋、构筑物的，由建设主管部门依法处理；有违反 ...
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产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第 人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事 ...
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产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第 人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事 ...
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产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第 人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事 ...
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过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买二手房时,首先应该预先调查核实。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请 户口的迁入,因此买受人不能仅仅以此为由要求解除房屋买卖合同。 户口迁移属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,即便合同中明确约定出卖人有义务将 ...
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