婚后，不应影响所有权的认定，房屋的产权归属应考虑出资来源问题；二是婚后共同购买，显然属于夫妻共同财产。2、一方婚前以按揭方式付了房款购买的房产并取得了 房屋价值中除掉，以示公平。本人倾向于第一种意见，因为购房行为发生在婚前，婚后取得产权证应该是对婚前购房行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应 ...
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由于现代社会的离婚率越来越高，而离婚时双方争议最大的一个问题就是财产问题，与其到时双方为财产的所有权争执不休，不如未雨绸缪事先作出约定，这样一旦婚姻不幸走 财产归各自所有，也可以反向约定婚前、婚后财产归夫妻双方共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 如何办理婚前财产公证？ 第一步，当事人要准备好以下几 ...
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]19号》第21条给适用婚姻法带来的问题是，婚姻法规定，夫妻法定财产制是婚后所得共同制，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由 人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。上述规定同样也足以保障贷款银行的利益。再进一步讲，贷款银行还与房产商签有 ...
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：分清共同债务和个人债务，区别处理。三、夫妻共同财产问题1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？答：应否提供担任以及数额由法院视具体 由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产 ...
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一方取得的知识产权，婚后或者离婚后取得的利益应归双方共同所有。或离婚时，先对未实现经济利益的知识产权进行评估，将评估的价值作为共同财产部分，在分割 》的规定取得的遗产部分作为继承一方的个人财产，而不应作为法定的夫妻共同财产。 (三)关于一方专用生活用品的归属问题 夫妻双方专用生活用品价值悬殊较大时，为 ...
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称婚姻财产制，在我国婚姻法的理论和实践中，夫妻财产制度历来都是学者研究和探讨的重要问题，也是调整家庭关系的重要的法律制度。家庭是社会生活的基本单位 》中没有对以上做出详细规定，但笔者认为婚前完成的知识产权在婚后所得的收益应列为夫妻共同财产。因为知识产权一旦完成财产权便具有了相对于人身权的独立性。从而有 ...
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的弊端及对策 随着市场经济的发展，私有经济的比重加大，公民的生活也日益丰富，财产来源及性质也发生巨大变化。市场经济的七月自由，公平分配，个人本位思想逐渐树立。 年内，有对所生成的价值分割的请求权。 （五）、取消婚前个人财产婚后转化为共同财产的问题 新《婚姻法》解释（一）第19条规定：夫妻一方所有的财产 ...
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始有规定。按其规定，夫妻得于婚前或婚后以契约形式约定夫妻财产制（须在法律规定的共同财产制、统一财产制和分别财产制中选择其一）；该项契约的订立、 种类家庭财产的所有权处理权与管理权相互自由的约定，对一切种类的家庭财产问题，都可以用夫妻双方平等的自由自愿的约定方式来解决①。但由于传统习惯的影响和当时经济欠 ...
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分别财产制。下面，我分别对以上三种约定财产制度简述如下： 1、一般共同财产制,即无论是夫妻婚前还是婚后所得财产，也无论是动产还是不动产，一律属于夫妻共有， ，并规定了夫妻约定应当采用书面形式。新婚姻法中这种约定财产制度的完善，更加尊重了公民处理财产问题的自主权利，体现了当事人意思一致的法律原则，同时也 ...
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受理抚养、扶养关系纠纷案件50499件，受理抚育费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产 ，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对 ...
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