与“八大员”相类似人员因清退或补偿所产生的纠纷参照上述精神处理。 二、关于建设工程施工合同纠纷案件的处理 10、施工许可证对合同效力的影响。有关施工许可证的规范 下与买受人签订了预售合同，其后也未办理预售许可证，但在起诉前房屋已竣工验收的，可以认定预售合同有效。 35、预约合同的处理。出卖人通过认购、 ...
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、使用中发生重大事故，造成严重后果，完全可能也属于安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的情形，因此危险物品肇事罪 于2009年10月完工，同时进行竣工验收。被告人胡海、张德阔分别在竣工及验收报告上签名，使该工程认定为合格工程。固始县九华山水泥路开通后， ...
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改造项目、区域或自然资源开发项目，其防治环境污染和生态破坏的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 在环保意识初始萌芽的70年代，三同时 现在竣工之后即由审批环评的政府部门对环保设施予以竣工验收，这无疑大大削弱了制度的强制性。《建设项目环境保护管理条例》第十七条关于在设计阶段中建设方 ...
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格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中规定的要约条件，开发商违反时，仍应承担违约责任。这些规定为购房者权益的保护及诚信社会的建立 工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： （一） ...
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丙工程款2000万元。虽然乙、丙之间的分包合同无效，但是，只要丙建造的工程竣工经甲验收合格，丙就有权请求乙按照合同的约定向其支付工程款；丙也有权 ，合同相对性原则也在适用过程中进行了突破。 在建设工程施工合同中，合同相对性原则普遍的适用，但因为参与建筑工程建设的主体众多，各方权利、义务又存在重叠和交叉 ...
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使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的 生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。 (七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力 ...
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、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和 由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：(一)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；(二)质量保修的内容、期限违反本办法规定 ...
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协助石耀初与盐城四建公司就欧特医疗公司的厂房建设工程达成工程分包协议，并且负责办理工程前期的各种手续和竣工验收等事项，因此尤华良的居间行为地应为欧 鉴定，作出的鉴定结论是：该处字迹与其他字迹不是一次性书写形成，系书写环境及书写条件变化的结果。尤华良亦未能进一步提供其他证据对这一不符合常理的现象予以证实 ...
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在目前大量商品房入住的民事纠纷中，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使 公平原则，不利于房地产交易市场的健康发展。从客观的角度来解释，定金罚则的适用条件应是：如果因为合同一方无故不履行在认购书中约定的时间内到约定的地点去 ...
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