》第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。此条规定了另一 主张权利瑕疵担保责任。当然法律有特殊规定的除外，如2002年6月11日最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建筑工程的承包人的 ...
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字第14号 22 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 2002年6月20日 法释〔2002〕16号 23 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 2004年10月25日 法释〔2004〕14号 24 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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的规则未能入律很令人遗憾。其实,现行《合同法》第286条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种“优先权”；国务院、 。《物权法》取消典权可能基于以下理由:现代社会信用体制比较充裕,融资需求完全可以通过担保途径供给,没有必要运用陈旧的、效率低的典权方式融资；而且,典权人的用 ...
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的见面和谈判。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金贷款的限制四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经 ...
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37 3.43 479 11.80 借款合同 12 37.50 34 4.89 1,536 68.24 92 8.52 1,674 41.24 建筑工程合同 1 3.13 335 48.13 1 0.04 3 0.28 340 8.38 （2）侵权 10 31.25 36 5.17 66 2.93 ...
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的见面和谈判。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金贷款的限制四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经 ...
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的规则未能入律很令人遗憾。其实,现行《合同法》第286条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种优先权；国务院、最高 。《物权法》取消典权可能基于以下理由:现代社会信用体制比较充裕,融资需求完全可以通过担保途径供给,没有必要运用陈旧的、效率低的典权方式融资；而且,典权人的用 ...
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该地块《国有土地使用权证》编号： ，《建设用地规划许可证》编号： ，《建设工程规划许可证》编号： ，《施工许可证》编号： 。 至本补充协议订立时出卖人 定金或者具有定金性质的订金、押金、预付款等，作为订立《商品房买卖合同》或者本补充协议担保的，适用定金罚则。出卖人尚未取得《商品房预售许可证》却收取定金 ...
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火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体呈明显上升趋势。2006 得非常突出。比如民间借贷纠纷数量多，诉讼标的大收案数量逐年上升。 电信合同纠纷数量在2008年起急转直下：2006年 19件，2007年 32件，2008年 ...
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的劳动安全事故罪；单位违反危险物品管理规定肇事罪；单位违反国家规定降低工程质量标准造成的建筑工程重大安全事故罪；单位（学校）失职造成的重大伤亡事故罪； 社会团体和个人强令中国人民银行及其工作人员违反本法第29条的规定提供贷款或者担保的，构成犯罪的，对负有直接责任的主管人员和其他责任人员，依法追究刑事 ...
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