强的现实意义，对于完善我国有关法律也具有一定的理论价值。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款，享有 专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言， 预购人 ...
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作为建筑资质升级（一级升特级）硬性条件之一，看来建筑企业想不重视都难。 3、与工法相关的法律 有人认为，仅有《工程建设工法管理办法》与之相关，而这仅是 甲、乙双方就乙方在甲方任职期间及离职后保守甲方技术秘密和其他商业秘密的有关事项，订立下列条款共同遵守： 一、保密内容 （一）密级分类 1、绝密级（A级 ...
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预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招 保修期从交付之日起计算 那么，新房入住前， 易成歧义的条款陷阱，免除收楼时的麻烦。 切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》， ...
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方面的特殊问题。中国社科院课题组起草的中国民法典侵权行为编草案，即是所谓一般条款＋特别列举立法模式的代表。 侵权责任法草案第三次审议稿，并未涵盖社会 规章规定的安全标准，致建筑物存在不合理危险。罪魁祸首是违反法律法规规章的建筑承包商（设计人、施工人和监理人）。建筑物的所有人和管理人，一般不可能甚至根本 ...
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向交房条件为毛坯房，开发商还要求预约购房户在签订商品房买卖合同前，应先签订写字楼委托《精装修施工合同》，精装修的单价为每平方米2980元。部分预约购房户不 与订立合同有关的重要事实，使其在违背真实意思的情况下订立了合同，给其造成重大损失，因此诉至法院，要求将合同中约定的房屋单价由套内建筑面积22986 ...
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按照批准的安全设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的 从业人员的权利和义务第四十四条【劳动合同的安全条款】生产经营单位与从业人员订立的劳动合同，应当载明有关保障从业人员劳动安全、防止职业危害的事项， ...
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被侵权等，这些问题往往是施工方在施工中使用涉嫌专利侵权产品和技术，订立承包合同中没有相关知识产权条款约定等。而且国内建筑行业技术创新水平普遍偏低，行业进入 行政处罚力度，给专利权人以切实有效的保护。 3.2作为建筑企业应采取以下几条措施 一是学习有关法律规定，能运用知识产权保护自身利益，又能规范行为， ...
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，原告是被告李某雇佣来的，并不是广西第二建筑桂林分公司的员工，双方也未签订劳动合同，双方没有形成事实和法律上的劳动关系。另一种观点认为，被告广西 是用人单位业务的组成部分。根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》的第四条：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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小业主而言，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑 并不违反有关法律规定，有权依照法律的规定取得地下车库的原始所有权，但笔者认为此种原始所有权应当是受限制的所有权。 （二）小区建筑区划内的人防工程用作 ...
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公司四队梁宝堂与黄寨村委建筑队签订转包建筑工程合同，因向承包方索要信息费被拒绝而提起诉讼。经研究并征求有关部门的意见，我们认为：１９８７年２月 仲裁机构和劳动争议调解组织认真学习《劳动争议调解仲裁法》，深刻领会法律的精神实质，准确理解法律条款内容，熟悉劳动争议处理程序，切实提高劳动争议处理工作的能力和 ...
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