〔案情简介〕A建筑公司与B公司签订《施工合同》，约定A公司承包B公司的办公大楼工程施工并对工期、价款等进行了约定。但在该合同上，B 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。由此可见，一般的合同成立生效并非必须是签字盖章同时具备，应交由双方当事人自行决定，只要签字真实性得以确认， ...
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产生诸多争议，为此小编通过以下一个案例，对该问题进行分析。案 例：A建筑公司与B公司签订《施工合同》，约定A承包B公司的办公大楼的工程施工并对 例外情形《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。因此，在 ...
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结算时调整，本合同是总价包干合同吗？ 【问题咨询】 施工合同专用条款“本工程暂定含税含总包管理费总价为￥71055941.37元。本工程结算按照《xx省建筑工程综合定额（2006年）》、《xxx省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《xxx省安装工程综合定额 ...
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合同，一方义务的履行没有对方提供方便是不可能进行的。例如：建筑工程施工合同。对于承建方来说，如果业主没有为其提供水电供应方便，临时用地等，其施工 。这是各国合同法的普通要求。但是由于客观情况的复杂性和当事人主观认识的局限性。合同条款欠缺或条款约定不明的现象是不可避免的。在执行这些欠缺的条款或者约定不明 ...
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才能弥补合同相对性在现实中尴尬的现象。现实生活中，在建筑承包合同中，第三人采取阻挡施工、干扰施工的方式强包工程，让发包方出面排妨，显不现实， 有独立请求权第三人。 四、关于当事人诉讼请求范围 乙方提起要求确认发包方与甲的合同无效诉讼中，法院能否直接处理土地承包经营权的归属？ 传统诉讼观念认为，乙先诉甲 ...
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作人给付报酬的协议。承揽形式也包括加工、定作、修理、检测、建筑施工等。所谓雇佣合同是指雇工依照雇主的授权职责或指示范围内从事生产经营活动或其它劳务 对定作、指示或者选任过失的，应承担相应的赔偿责任。所谓意外风险责任，是指合同当事人在交易活动中遇到意外风险时应承担的责任。风险责任如何承担有法律明确规定的 ...
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没有取得土地使用权证书，但投入了一定的建设资金，进行了施工建设，并与他人订立了商品房预售合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，根据最高人民法院 。如果未取得建设工程规划许可证就预售商品房，该房被视为违章建筑，合同双方所签订的商品房预售合同即为无效合同，不能受到法律的保护。预售方必须按提供预售的 ...
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，被告申请鉴定，但原告却置之不理。11月7日，江西省新干县人民法院审理了一起建筑施工合同纠纷案，一审判决驳回原告汪小兵的诉讼请求。2008年9月9日，原告汪 ，双方并签订了一份硬质土方破碎协议。此后，原告在被告的工地进行了部分施工，被告也向原告支付了部分工程款，在工程尚未完工的情况下，原告离开工地不再 ...
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绝大多数建设工程施工案件的诉讼目的是为了获得工程款，也是代理律师努力工作的方向。 律师在代理此类案件时，首先应当对案件有一个正确的认识，即不要将 取得好的诉讼效果。 工程案件属于复杂疑难的民事案件，代理律师应当具备良好的合同法以及建筑工程法律的专业水准，具备建设工程知识，将这三个方面很好地融合才能够 ...
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优势，通过开展法官进企业、进社区等活动，宣传法律知识，参与情况分析，梳理法律问题，提出意见建议，降低当事人司法成本。如通过对涉及借款纠纷、保险合同纠纷、房地产买卖纠纷、建筑材料买卖纠纷、建筑施工合同纠纷等问题开展专题调研，召开座谈会等形式提高企业的法律意识，降低企业法律 ...
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