当事人基于合同提出请求或提起诉讼。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”）第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法 内对实际施工人承担责任。 原则上不准许实际施工人提起以不具备合同关系的发包人、总承包人为被告的诉讼。实际施工人在维护自己的权益时，有二个 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 5、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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于生产厂房老旧，法定代表人N就公司翻建厂房与无建筑资质的个体户P签定建设工程承包合同；P接受发包后在施工过程中，随意改变施工图纸，致使事故发生。（ 是否存在党员违纪违规；总工会、人社局介入是想弄清事故人员的劳动资质、劳动合同等问题；只有公安局、检察院的人员想弄清事故是否应当启动刑事处理程序。总之，各个 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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管理是争取企业经济效益的最佳途径。放松工程建设过程中的合同管理，就很难取得工程盈利，甚至造成工程亏损。 1. 增强合同和索赔意识 由于中国长期受计划经济影响， 合同实施的保证体系 首先要建立合同管理的工作程序。在工程实施过程中，要协调好各方面关系，使总承包合同的实施工作程序化、规范化，按质量保证体系 ...
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工伤保险条例〉若干问题的意见》第7条明确规定，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任，也就是将用人单位的工伤保险责任平移 劳动者履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的情况下，有权向实际施工人追偿。 由于建设工程转包、分包合同常因违反法律法规强制性规定导致无效，因此无法适用合同 ...
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合同履行的含义土木工程合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。根据当事人履行 合同义务提供相应的便利条件。贯彻协作履行原则对土木工程合同的履行具有重要意义，因为工程承包合同的履行过程是一个经历时间长、涉及面广、质量、技术要求高 ...
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