开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第十七条房地产开发 符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的 ...
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方： （以下简称乙方） 200 年 月 一、 工程概况 工程名称 质 监 号 工程地点 设计单位 施工单位 勘察单位 建设单位 监理单位 设 计 参 数 1、桩型： 2 / 。 2、本合同一经双方签定即生效。乙方必须在甲方委托的检测桩达到规定龄期后的一周内安排检测。甲方在乙方进场检测前需向乙方预付 ...
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行政法规开始施行。《质量条例》第16条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。该条款进一步对《 年9月下发《关于加强城市房地产开发管理工作的通知》(建房[2004]275号)，规定未进行验收备案或验收备案不合格的竣工开发项目不得交付使用。由此可见，以 ...
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以常态社会作为立法社会背景，但对应急社会背景下的特殊法律适用规则应作出原则性规定。地震等严重自然灾害的一般法律效果表现为因不可抗力或意外事件而免除责任。应急 进行设计的，造成损失的，承担赔偿责任；（3）工程监理单位责任。第69条第1款规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程 ...
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行为方式来界定伪劣产品范围的;[2]有的只是在客观方面描述了刑法第140条规定的四种行为方式,而没有涉及伪劣商品的界定;[3]有的在根据《产品质量法》 大,而刑法第137条所规定的工程重大安全事故罪只处罚造成了重大安全事故的劣质建设工程生产者(包括建设者、设计者、施工者、工程监理者),如果对以商品交换 ...
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逐一查验，律师工作量不仅猛增，还会欠缺专业性。如委托人要求全面查验，建议同时委托监理公司进行验房，律师起固化证据、提供问题解决方案的作用。 第16条 实地 3）《建设工程质量检测管理办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 ...
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。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 第6招：阳台裂缝危险大 一般而言，墙面 小区公共绿地面积和绿化率是否达到了政府规定的最低标准(30％)，或合同、广告承诺的标准。必要时可要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中 ...
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的损失负责。 震后动物饲养人和管理人注意义务也有所提高。《民法通则》第127条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。学理上 进行设计的，造成损失的，承担赔偿责任；（3）工程监理单位责任。第69条第1款规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程 ...
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法院对本案所涉合同按无效认定处理。该条具体规定为“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、 而未招标或者中标无效的”。） 但又在第二条中作出按有效处理的规定（第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程 ...
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国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的情况下，人民法院应当认定讼争的房地产开发项目符合法律规定的防噪、 题为《深圳环保部门与媒体联动全力阻击“噪音杀手”》的记者专访。深圳市环保局环境监理所张所长在接受记者的采访中表示，对于交通噪音污染的治理，环保部门 ...
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