商品房预售的条件。国家有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋 预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...
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被征地农民的合法权益。全文共7943字。 【关键词】：土地征收 公共利益征地程序 补偿制度 司法救济 完善 以下正文： 引言 土地是一种极其稀缺的自然资源和重要的 大，而实践中农民是不能从土地增值中分享利益。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距 ...
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截止2003年2月底，国土资源部清查各类开发区6015个，规划面积达3.54万平方公里，大大超过了现有城镇建设用地总量。大批耕地被乱占滥用造成了土地资源的无序 程序，但在农村集体土地征用过程中最大问题却是不按审批程序进行。 农村土地虽属农民集体所有(通常即村集体所有)，但依照《土地管理法》第10条的 ...
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销售商品房的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权 月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关 ...
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控制，对于一些产能过剩的项目将在项目的审批、用地、环保等各个方面受到严格审查。 （二）国家产业调整和振兴规划中的政策措施同等适用于符合条件的外商投资 额度。权限的下方必将提供外商投资的审批效率。 （十七）调整审批内容，简化审批程序，最大限度缩小审批、核准范围，增强审批透明度。全面清理涉及外商投资的审批 ...
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，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。如果违反上述有关土地管理的审批程序或所规定的数量而多征用、使用耕地的行为，就是违反土地管理法的非法占用 自治区、直辖市人民政府批准。凡违反该程序私自占用数量较大耕地的居民均可构成本罪的主体。单位非法占用耕地，主要是指单位在国家建设用地、本单位发展建设 ...
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十三条规定：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第四十四条规定：因抢险 法律所体现的基本价值取向具有十分重要的意义。我国城市房屋拆迁的原则有符合城市规划的原则；有利于城市旧区改造和生态环境改造的原则；保护文物古迹的原则， ...
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第二款：为了公共利益的需要，对城市规划区范围内已被征收为国有土地的原集体建设用地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，参照本 的需要，拆迁国有土地上单位、个人的房屋从事建设活动的，应当符合城乡规划、土地利用总体规划，并依法办理有关审批手续。 非因公共利益的需要，拆迁国有土地上 ...
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截止2003年2月底，国土资源部清查各类开发区6015个，规划面积达3.54万平方公里，大大超过了现有城镇建设用地总量。大批耕地被乱占滥用造成了土地资源的无序利用 程序，但在农村集体土地征用过程中最大问题却是不按审批程序进行。 农村土地虽属农民集体所有（通常即村集体所有），但依照《土地管理法》第10条 ...
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商品房预售的条件。国家有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋 预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...
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