：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 根据宪法的规定，《物权法》第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要 集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《土地管理法》第二条、《城市房地产管理法》第六条，也分别就征地、征房作了类似的规定。 但对于征地征房 ...
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拿不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地（ 。考虑到各地的发展很不平衡，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法等有关法律依照物权法草案规定的补偿原则和补偿内容，根据不同情况作出规定。 六、住房登记按 ...
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异化的主要原因在于现行农村集体财产所有权欠缺程序性内涵。 《民法通则》第74条以及《土地管理法》第8条只是简单地宣布哪些财产归农民集体所有，并未具体规定集体财产所有权的 前引陈小君书，第6页。 [10] 汪晖：《城乡结合部的土地征用：征用权与征地补偿》，载《中国农村经济》2002年第2期，第40页； ...
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适用上存在较大差异，因而基于不同性质的建设项目所发生的拆迁补偿费用也应有所区分。根据我国《土地管理法》第二条第四款规定：国家为了公共利益的需要，可以 按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿安置。另据上海市111号文第十条规定：因 ...
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还有一些特殊的规定，如关于增加安置补助费的规定（第47 条）、征地补偿方案须听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见的规定（第48 条）等。 上述 社会公益的。如为了确保现有耕地规模，防止农用地转为建设用地，土地管理法规定了土地用途管制制度，占用耕地补偿制度，在农用地内，又划出基本农田进行特殊保护，这 ...
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应当是有效的，这与其是否登记无关。后者认为，小产权房的买卖合同违反了《土地管理法》的强制性规定，应当被认定为无效。对比两种主张可以发现，小产权房 ，给予农村集体经济组织成员对集体土地使用权的完整权利。同时，还应该确定小产权房的具体主体。除此之外，对于国家征地补偿，也应该明确补偿标准。原则上，要维护农村 ...
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不属于物权法定原则中的法. （二）基于土地补偿费之补偿客体应为物权的理解 在《土地管理法实施条例》第26条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,以及学者主张农村 的农户；《物权法》第121条、第132条承包地被征收应获得相应补偿的规定，也均体现了土地补偿费用于被征地农户原则。这一原则又恰恰突显了土地 ...
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管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；（三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置 非法拆迁行为。 为了杜绝此类现象，在2011年最高人民法院发出的《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》中规定：凡是当事人就相关 ...
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必要的。国务院应该制订的是《收回土地使用权条例》，依据《土地管理法》第58条规定，对于收回国有土地使用权的条件、地上物的补偿收回的程序等作出科学的规定。 的。大陆地区在拆迁活动中没有中立的第三方。法院充其量不过党政府的一个部门，征地拆迁常常涉及重点项目，虽然常常是由政府出面的，但党政是一体的。党政领导 ...
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物权法》（以下简称《物权法》）第46条至52条、58条至60条，《中华人民共和国土地管理法》第2条、第8条、第10条，《中华人民共和国土地管理法实施 ，其弊端都是显而易见的，很容易置农民一方于不利地位。土地征用补偿纠纷通常也比较复杂，尤其是目前征地费用的二次分配无统一、明确的法律依据，村委会如何将已 ...
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