施工合同范本应当注重对发包人与承包人市场行为的引导和规范，有利于建立公平合理的交易习惯，促进市场的健康发展。三是实践性原则，即新版施工合同范本应当与我国的 市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见，对施工合同（ ...
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广大投资者对产品的信息不了解。萨缪尔森指出：次贷危机表面上是由房地产泡沫引起的，但实际上是供给学派的放松管制政策的结果。[4]可以说，一部 未来人民币逐步实现彻底可自由兑换，努力推动内外资本市场信息披露制度的统一，证券交易制度的国际接轨，最终实现中国资本市场投融资行为与法律规则体系国际化。 四、结语 ...
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昆民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号 无效。[44] 综上所述，我们认为应依循区分原则的要求，同时也为践行鼓励交易之合同法基本原则，尽量避免强制性规范对当事人私法自治的干预。能够作为私法自治 ...
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如《担保法》第41条、第64条第2款；部门规章方面，如《城市房地产抵押管理办法》第31条；司法解释方面，如1990年2月17日《最高人民法院 登记请求权的行使，可以督促当事人严守合同，完整履行合同义务。再次，区分原则有利于鼓励交易。如果当事人之间对物权的设立和移转达成合意，只要这种合意不违反法律法规的 ...
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这些审查职责也在一定程度上起到了防杜欺诈交易的作用。但纵观《登记办法》及中国人民银行征信中心的相关操作规则与问题解答，看不出来登记 登记(公示)生效，两者之间颇不谐调，自应注意。 [29]]高圣平.动产担保交易制度比较研究[M].北京：中国人民大学出版社，2008，P258. [30]高圣平.动产抵押 ...
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对其所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的房地产公司也 能够较为准确地了解对方的资信和财务状况以避免不必要的风险。而且公司债权人与公司进行交易时，通常处于谈判的优势地位。当债权人预见到该公司将有较大风险时，既 ...
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人口开始向城市集中，伴随着汉城人口的增加，对房屋的需求量不断的增大，以汉城为中心的城市生活中，对于想购买住宅而资金不够的普通市民尤其是移居者和拥有稀缺 利益平衡。在当今社会，典权关系中的出典人和租赁关系中的承租人都不能一概定性为交易上的弱者，比如房地产开发商作为出典人、银行作为承租人，他们都不是交易上 ...
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竞买一级市场土地的法律实务 夏乾海 序言:开发商参与政府一级土地市场出让是进入房地产开发领域的主要通道。近年来频繁的开发商违约退地或者被政府回收土地都凸显 的市场。 土地的二级市场是土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。 二、政府土地一级市场出让的三种方式 （一）、挂牌出让 ...
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研究制订并择机出台资源税改革方案；加快理顺环境税费制度，研究开征环境税；深化房地产税制改革，研究开征物业税等。这些建议措施涵盖面极广、改革的蓝图十分 ，资料来源：新华网2009年10月16日17:01:35。 [6]参见国家信息中心宏观政策动向课题组：《坚持积极财政政策 注重发挥带动效应》，载于《中国 ...
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转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开宅基地交易的后果无法预测，毕竟今日中国三农问题尚在国家政治议题中占有很重的 ...
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