月10日，陆a与上海某某房地产开发经营有限公司分别签订二份订铺协议书，共向该公司购买某某路某某层某某街108室（以下简称108室，以总价1,462,565元，贷款600,000元）、某某路某某层某某街 122室（以下简称122室，总价1,482,000元，贷款560,000 ...
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情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和 ，在国家统一信贷政策的基础上，提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查 ...
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、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 属于全体区分所有权人所共有。楼顶空间不仅仅可以建花园，还可以作更多的开发利用，如果将楼顶空间确定给个别的区分所有权人所专有使用，是不是 ...
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。简言之，就是不久的将来，闲置的房屋大量增加。 “2003年1——10月，全国房地产开发企业施工房屋面积比去年同期增长27.6%，竣工房屋面积增长33.3%，销售 ，虽然，住房消费信贷可以使这一梦想成为现实，但是，通过消费信贷购买的房屋在购买者还清贷款之前，并不拥有房屋的所有权，而且，一般情况下，还完 ...
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期(总第218期) 【最高人民法院裁判文书】 六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申请再审案 ［最高人民法院（2015）民申字第182 吾源公司900万元以及每月借款利率及综合费率5.5%计算；如不能成功贷款，则按前述《情况说明》执行。《情况说明》和《承诺书》的内容 ...
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顾问服务、房地产与建筑专项法律服务等。现服务于[兰州市城市发展投资有限公司]、[国投酒泉第二风电有限公司]、[兰州城投房地产开发有限公司]、[兰州市城关区大陆桥小额贷款有限责任公司]、[甘肃大陆桥物业经营管理有限公司]、[甘肃大陆桥投资开发有限公司]、[兰州市西固区城乡发展投资有限公司]、[兰州南 ...
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。 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明： 2009年5月10日，案外人株洲某乙房地产开发有限公司（以下简称某乙公司）与甲公司二分公司直属十三处签订一份《 二分公司构成违约，张三要求甲公司二分公司退还空调质保金并偿付按同期银行贷款利率计算的银行利息的诉讼请求合法合理，应予支持。甲公司作为甲公司二分公司 ...
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了更进一步的理解。 基本案情：老王与小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路 房屋的产权过户。其实，双方一直有机会履行过户登记手续，前提是只要还清银行抵押贷款。但是由于双方采取消极的态度，最终导致房屋被拍卖还贷。由于未办理过户登记， ...
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消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一房多卖、 保护力度。加大对个人住房按揭、汽车消费、教育助学、住房装修、大额耐用消费品贷款等消费信贷纠纷案件的审判和执行工作力度，维护信贷消费秩序，保障消费需求 ...
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自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。那么开发商应该承担哪些义务呢？由于开发商的原因又该是 ...
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