价款优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16号）规定，法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，建设工程价款优先于抵押权和其他债权，但建设工程款的 物权。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的 ...
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上应当平分。4.婚前个人首付婚后共同偿还若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首 的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。7.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而 ...
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三、 办理涉及台湾事务（结婚、探亲、奔丧、继承）的公证业务。 1、 证明合同吗、协议或者契约； 2、 证明法人资格、公司章程、资信、专利、商标、产品 4、 证明借款、赔偿、还款协议、典当、抵押、保证、劳务、劳动合同。 5、 证明提存、证据保全、财产债权文书具有强制执行效力。 6、 证明房地产买卖、 ...
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亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后 。3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行修改或补充， ...
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又称举债收购或融资收购，是指收购方以目标企业资产及未来收益作抵押，通过大规模的融资借款对目标企业进行收购。 （4）依并购双方买卖意愿标准划分，可以分为 控股权，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6次 ...
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人虽然不具有对标的物的处分权，但土地使用权、典权等可以转让，也可以设定抵押，对于用益物权本身进行处分。[25]可见，此说完全否认了用益物权的处分权能， 页。 [23]钱明星、李富成：中国物权法的观念，载蔡耀忠主编：《中国房地产法研究》（1），法律出版社2002年版。 [24]参见钱明星：《我国用益物权 ...
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年制定，1998年修订）第2条关于土地使用权可以依法转让的规定，以及《房地产法》（1994年）和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年 等）。实施调水工程的上述费用，可以通过公司投资、国家（国资办）参股或借款、银行贷款、引水行政区人民集资或参股、引水行政区人民政府补助等各种融资渠道筹集。 ...
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垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。 按揭二手房包括借款人直接向房产所有人购买的房产和通过房地产中介公司购买的房产。 二、二手 适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如还款方式相对于前者更能节省利息。还须提醒借款人的是，不要 ...
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的合同应认定为有效。但是“以房抵债”不是“以房屋买卖合同作为债务抵押”，否则就可能存在法律禁止的流质、流押的情形。因此，要严格区别二者，否则权益 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 第一条：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 ...
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在我国住宅市场也即一般意义上的房地产市场迅猛发展的今天，对区分建筑物的管理成为了一个重要的研究课题，对这个问题有很多观察的角度，本文仅从 ）、建造合理的设施和其他的建筑物、对处于共管下的不动产的修缮；决定借款（заёмноесредство），包括银行资金；决定协会经营所得的用途；就上述问题的决定 ...
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