，在关于甲提起的撤销登记请求案件的控告审中，法院认为在房屋买卖过程中存在欺诈的事实，因此做出了撤销房屋所有权转移登记的判决。对此，乙随即以第一个案件的控诉 合同有效之诉；（2）甲在本诉进行过程中提起确认合同无效之诉；（3）本诉之后，由于法院基于合同无效判决偿还借款本金，判决结果虽然与银行的诉讼请求相同 ...
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行为区别开来，后者常常许诺购房人在购房人支付部分房款后，可授权房产公司将其预购房屋的租金收入折抵其剩余房款，并承诺在授权出租期满后，可以比原房价高 有效优先原则，其中第3条规定：“人民法院在确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律无效而适用合同法合同有效的，则适用《合同法》。”但是， ...
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以未经登记为由要求确认合同无效并返还房屋，根据现行立法，这是允许的，但这又是违背现实合理性的，有可能鼓励一些人规避法律，在房屋买卖中损害善意一方 抑制违约的发生。 再以物权的设立如设立抵押权为例，若不动产抵押权登记作为抵押合同的生效要件，就意味着只要抵押人拒绝办理抵押登记，则当事人之间既无抵押权利义务 ...
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房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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的情况下，2016年8月，被告与父亲签订《存量房屋买卖合同》，之后将房屋过户至被告名下，故请求法院确认该合同无效。被告孙洋辩称，其与父亲办理的房屋买卖 继承人的权益。依据法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 具体到本案中，孙洋与孙某作为刘某的家庭成员，明知诉争房屋有刘 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同 购房人也不会在中介方提供的服务中与出卖人签订房屋买卖合同。 总之，合同联立旨在通过数个合同的交易链条最终实现一个整体的交易功能。为了保护当事人 ...
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人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》等 认定和裁决。 15．建设工程施工合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失 ...
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。?②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。? ③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东， 房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约时就应当明确违约责任，具体应注意 ...
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该房屋中居住至今。随着该县大力发展旅游业，该房屋价值大增。现王某、李某要求确认与张某之间签订的房屋买卖合同无效。【分歧】王某、李某与张某 ，法律没有规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。例如：国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定 ...
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房屋中居住至今。随着该县大力发展旅游业，该房屋价值大增。现王某、李某要求确认与张某之间签订的房屋买卖合同无效。 【分歧】 王某、李某与张 ，法律没有规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。例如：国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定 ...
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