1997年5月，河南省方城县检察院向本县法院提起民事诉讼，请求法院判决一项房屋买卖契约无效，追回流失的国有资产。这是全国首例检察机关以国家代表的 政府利益和公共利益的案件提起诉讼。引起众人关注的美国司法部起诉微软，就是典型案例。据了解，我国50年代的立法，对检察院代表国家利益提起民事诉讼曾给予肯定 ...
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同利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了房屋 cn行政裁判文书。2000年6月最高人民法院首次通过其网站对外正式公布其判决的部分案例或其认为有一定研究价值而由地方法院判决的各类典型案件。本案是其通过 ...
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直接把款项打给我们或者货到付款的情形下直接拒收就可以了, 此时剩下的纠纷和我们就没有关系了, 至于是因为卖家原因或者是物流公司的过错, 直接通过他们之间 说明一下:在全款买卖二手房房产买卖合同里, 交付用户也就是新房主有可能在已经入住该房的情况下, 还没有将过户手续办理完善。这个时候的房屋产权的风险 ...
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不具备购房资格，在争取获得购房资格阶段，卖方将房卖于他人，双方谁违约？案例说房产带大家学习，合同中没有明确约定购房资格的，不影响购房合同的效力，因为 之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付了 ...
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和房屋所有权登记发证制度。”本案是一个典型的“一房多卖”案例，曲某虽然买房在前，但没有按照相关规定申请办理商品房备案，不具备排他性；郭某虽然买房在后 人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》相关规定，向开发企业进行民事诉讼，追偿购房款，并要求赔偿其他相关损失。房屋作为一种不动产，即使你们签订了房屋买卖合同， ...
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对不能履行的合同，不适用除斥期间的规定。广东省高级人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第1条规定、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行 王合同性质、数量等因素判断“二个月”的履行宽宥期是合理的，那么，该案例的“解除权发生之日”为2016年10月26日，即李某从2016年10月 ...
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尽到了安全防范义务？本期法信小编围绕该话题，梳理相关法律、案例及观点，为读者处理相关法律问题提供借鉴。 法信码 |A2.N282 业主室内财产 年民事审判案例卷) 5.物业公司或开发商未履行应尽义务的，应当对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案 ...
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受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全 年民事审判案例卷)5.物业公司或开发商未履行应尽义务的，应当对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案 ...
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各方利益，进行综合判断。在刑民交叉的程序处理上，对于尚未形成群体性、大面积纠纷事件的个别案件，要慎用驳回起诉和中止审理。之所以强调尚未形成群体性的大面积纠纷， 。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻 ...
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判决是针对给付之诉作出的，即命令被告为一定之给付。例如，甲与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理 中的两个疑难问题 一是以物抵债的判决书和调解书能否导致物权变动。实践中，发生债务纠纷的当事人会在法院的主持下达成所谓以物抵债的协议，并由法院的判决或调解书确认之。 ...
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