配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记以后再支付，否则，如果在过户前出现纠纷，一旦合同被认定为无效，能否追回房款就存在巨大的风险；而只有房屋办理了过户登记，买房人才有可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-290615.html -了解详情
】买卖合同/转 一、问题的提出 甲和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋 移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记 意义上使用的交付 还出现于《合同法》第136条的规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交 付提取标的物单证以外的有关单证和资料。由于在现实买卖中 ...
//www.110.com/ziliao/article-285477.html -了解详情
订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失交易的机会，因此，就采取先订立预约合同的办法，使相对人受其约束，以保护预约债权人嗣后订立本合同 之必要时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不 ...
//www.110.com/ziliao/article-263839.html -了解详情
给付义务。原给付义务，又称为第一次给付义务，是指合同中原定的履行义务，如根据房屋租赁合同交付房屋或支付租金的义务。次给付义务，又称为第二次 并维护对方当事人的利益主要是人身和财产利益，当事人根据诚实信用原则，依据合同性质、目的和交易习惯所应承担的作为或不作为义务。随着资本主义社会进入垄断阶段，伴随着 ...
//www.110.com/ziliao/article-235038.html -了解详情
。《解释》第15条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行， 与《合同法》第95条规定的催告后的合理期限一样，应根据案件的情况、合同标的的性质、交易的习惯和目的等一系列具体情况来具体地认定，而不可一概而论。对于合理的认定， ...
//www.110.com/ziliao/article-234519.html -了解详情
了国家对不动产的监督和管理，以确保交易的安全，防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一 （1993）37号《全国民事审判工作座谈会议纪要》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-230358.html -了解详情
。《解释》第15条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行， 与《合同法》第95条规定的催告后的合理期限一样，应根据案件的情况、合同标的的性质、交易的习惯和目的等一系列具体情况来具体地认定，而不可一概而论。对于合理的认定， ...
//www.110.com/ziliao/article-196611.html -了解详情
案情概要： 甲公司与乙公司于1993年签订了房屋买卖合同，合同约定，甲公司购买乙公司房屋一栋，房屋总价208万元。合同签订后，甲公司按照约定支付了全部购房款， 第三人刘某的主张是成立，应依法驳回原告的诉讼请求。物权公示原则应当严格遵守，如果背离了公示原则，不但会给交易安全留下隐患，也会降低交易效率。 ...
//www.110.com/ziliao/article-187245.html -了解详情
请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。该条款确立了优先购买权效力原则上效力不涉及第 ）违反所产生的责任，这种义务的产生以缔约当事人基于交易接触而产生的一种信赖为基础。因此，存在交易接触是缔约过失责任产生的前提。在出租人与承租人未 ...
//www.110.com/ziliao/article-154808.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务