人与房屋承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”,行政裁决认为上诉拥有摊位永久性使用权,却连承租人都享有的权利也不予保障,剥夺了上诉人在 中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中,拆迁人的这种做法不合法,首先是 ...
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人与房屋承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”,行政裁决认为上诉拥有摊位永久性使用权,却连承租人都享有的权利也不予保障,剥夺了上诉人在 中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中,拆迁人的这种做法不合法,首先是 ...
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人与房屋承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”,行政裁决认为上诉拥有摊位永久性使用权,却连承租人都享有的权利也不予保障,剥夺了上诉人在 中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中,拆迁人的这种做法不合法,首先是 ...
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标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续,该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权 款。因卖方尚未实际领取拆迁补偿款,买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义务相一致原则, ...
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经营范围以乙方营业执照为准。未经甲方书面同意和有关部门核准,乙方不得随意改变该房屋用途。 第二条 租赁期限 租赁期 拾 年,自 2020 年 6 月 日起 2030 年 6 如甲方出售该场地,但乙方未购买,则本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。 第八条 合同解除 一、经甲乙双方协商一致,可以解除 ...
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某夫妇一怒之下将李某夫妇告上了法庭,请求判令李某夫妇按照合同约定交付涉案房屋并协助办理产权转移登记,并请求判令李某夫妇赔偿迟延交房期间的经济损失。 人和卖房人约定同时付款和过户的,一方不能以对方没有付款或过户为由要求解除合同,双方应当本着诚实信用原则,同时履行。 最后,《中华人民共和国合同法》第六十七 ...
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房产证。看房产证是否是原件,所载产权人与出售人身份证是否一致,是否存在抵押登记,房屋产权性质,是否为售房人单独所有。第二步,看户口本。看售房人的户口本, 证据,比如对房款的转账记录、微信聊天记录、短信记录等。在卖方不履行合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时,要保留沟通证据,必要时可以诉至法院。对 ...
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,男,35岁,汉族,住河北省秦皇岛市。 原告王某因与被告李某发生抵押合同纠纷,向北京市通州区人民法院提起诉讼。 原告王某诉称:2009年8月12日 有协议书、收条、房产证、北京市通州区不动产登记事务中心出具的查询结果、房屋他项权利证、房屋产权登记档案材料、银行交易明细和当事人陈述意见在卷佐证。 北京市 ...
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基本案情 2017年4月20日,犯罪嫌疑人王某与第一买主周某元签订房屋买卖合同,将其位于某小区小产权房以20万元的价格卖给周某元,但两人口头约定名 种法益时,才由刑法保护。本案中,侦查机关混淆了经济犯罪和民事纠纷的界限,模糊了合同诈骗和民事欺诈两种相似行为。在经济交往中,在不损害公共利益、集体利益或者 ...
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没有补偿(按照国家有关政策,市民不允许购买农民的房屋,因此如果没有房屋产权证,只是与农民有买卖合同的话,则买卖合同无效,市民难以得到补偿安置,所居住 房屋拆迁补偿方式分为两种: ①补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 ②补偿的金额,根据被征收 ...
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