当事人双方的意思表示真实:合同必须符合法定形式和程序。 笔者认为,许多合建合同纠纷之所以产生。关键的问题。就是在订立合同之前,合建合同当事人不重视或疏忽了 、材料:证照是否真实、合法、完备.如是否有法人证书、土地使用权证书以及房屋产权证书以及该单位上级主管部门或政府同意出让土地使用权的书面批复等。这里 ...
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如下新特点:1、房屋买卖纠纷数量显著增加,其中商品房买卖合同类纠纷占绝对优势,仅有极少数案件为二手房买卖和其他小产权房买卖纠纷;2、几乎所有 房款,被告(被申请人)绝大部分为房地产开发公司;3、群体性诉讼增多,绝大部分该类纠纷以批量形式出现;4、不服仲裁裁决诉至中级法院申请撤销或不予执行成为商品房买卖 ...
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,而有意在离婚协议中约定其享有继承权。3.一审法院漏判房屋产权的归属,且按评估价值分配金钱,未考虑房屋处置时税费负担问题,显示公平。重庆市第五中级人民法院二审判决对姚某某等人的亲子关系鉴定请求不予支持,除改判确定遗产中房屋所有权的归属外,其余维持一审判决。姚某某等人仍不服,申请再审。重庆市第五 ...
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3项。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际应由两部分组成,一是将房屋交付使用,二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延,只是给买受人造成某些经济损失,或 确定?《商品房买卖解释》第15条规定:根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行, ...
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、未成年人、老年人、妇女、农民工合法权益受到侵害的;2、因劳动关系和社会保障纠纷导致合法权益受到侵害的;3、因家庭暴力、虐待、遗弃、暴力干涉婚姻自由导致 种子、农机具和其他伪劣商品导致合法权益受到侵害的;5、因土地承包经营、房屋产权纠纷导致合法权益受到侵害的;6、因环境污染、公共卫生、安全生产事故导致 ...
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近年来的统计发现,该院每年所审结的公告离婚案件约占民事案件17%以上,约占离婚纠纷的23%以上。笔者发现在公告离婚案件的审理过程中,完全可以按照法律的规定程序顺利 在农村的年轻人结婚后一般是与上辈一起住在上辈所有的房子里,婚姻关系解除时房屋产权还未发生继承,女方自然没在这房子里权利,也不便再在此居住。 ...
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“集资诈骗”,所借资金是用于正常经营活动还是个人肆意挥霍,将成为判决的关键。富有戏剧性的是,2011年11月4日,主审该系列民事诉讼的浙江省高院法官王军证实,本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件,将由浙江省高院发回重审。一审被判死刑的吴英,迎来了有丝曙光。因为该民事 ...
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他人同居”的,人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 ——最高人民法院《婚姻法解释(二)》第一条。 签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑,其作为权利人,自愿放弃自己的房屋产权,符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定,故 ...
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主编,人民法院出版2008年版第10页 不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是,经农村集体经济组织同意、批准,经卖房人同意签订买卖 、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”,发生纠纷如何处理? [最高人民法院专家法官著述与主流观点](最高人民法院民一庭《法律审判 ...
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,业主承诺的空调、热水器更是不见踪影,或是业主要求折价卖予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免,不管是屋内装修还是家用电器,不论业主怎样口头承诺,买房时 能保证双方交易成功,即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明,卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的,那么在居间中保合同中 ...
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