房屋产权行政确认 -法学论文搜索

知识产权法典化可行性分析

、商号、证明商标、域名等，在我国都是或主要是接受行政方面的法律、法规甚至规章等公法的调整，这与知识产权是私权的性质不相协调。由于行政法主要着眼于对发明的诞生甚至影响到整个人类文明的历史进程；而调整有形财产的物权法的保护对象，比如房屋、土地，主要关系权利人的利益，虽也肩负相当的社会功能，但其作用远逊于 ...

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最高院指导案例

：重庆市涪陵志大物业管理有限公司诉重庆市涪陵区人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政确认案裁判要点职工见义勇为，为制止违法犯罪行为而受到伤害的，属于《工伤保险建设用地征迁费用补偿表》、《马鞍山市征迁住房货币化安置（产权调换）备案表》，对苏月华户房屋及地上附着物予以登记补偿，原告古宏英的丈夫领取了 ...

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离婚能否分割违章建筑

判决进行分割一方面，本案诉争违章建筑虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但是其因破坏国家行政机关对于房屋产权管理秩序的非法属性并未发生变化，其不由人民法院用判决的方式予以分割。否则，人民法院会陷入以合法判决书的方式式，确认违章建筑为合法财产的矛盾境地，损害司法的权威性。另一方面，因违章建筑后续 ...

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房屋买卖中“网签”的法律风险

问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售房的，实际占有房产的权利人能够取得房产的产权。三、网签（备案登记）不具有物权的效力，过户前案涉房屋的所有权人仍为房地产公司。所谓网签即 ...

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房屋买卖中“网签”的法律风险

问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售房的，实际占有房产的权利人能够取得房产的产权。三、网签（备案登记）不具有物权的效力，过户前案涉房屋的所有权人仍为房地产公司。所谓网签即 ...

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借名买房法律效力及风险防范

并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。二、借名购房情况下不动产物权的归属问题。借名购房的房屋产权归属问题需要的规定，比如，若是借用他人购房资格购买的房屋，若借名人向法院起诉主张确认房屋所有权或者要求登记权利人配合办理产权转移手续的，诉讼过程中借名人必须是已经 ...

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最高法院公报：买卖合同裁判规则21例 | 法官说

的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让。因此，金轩大邸公司应当承担相应的违约责任。14．在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就其违约行为给对方造成的 ...

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深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引

委员会第6次会议第一次修订；2014年5月21日深圳市中级人民法院审判委员会民事行政执行专业委员会第10次会议第二次修订）为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，统一过错程度，妥善分割。此种情形于上述规定相类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、第二十条是对婚约 ...

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浅析小产权房所有权相关问题

村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋办理房产证。即使是拥有宅基地使用权的农村自己所修建的房屋也是有所有权而没有相关凭证。于是一旦产生所有权的确认纠纷，将因为没有相关凭证，法院在判决中 ...

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民事抑或行政：论国有土地上房屋征收补偿协议纠纷的司法救济途径

的内容。征收补偿协议的内容可以包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限性双重审查但以合法性审查为主的标准。（四）判决形式的健全除了行政诉讼法规定的确认判决、履行判决、撤销判决、变更判决和维持判决外，人民法院应当进一步 ...

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