，与身份证记载是否相一致。 法律风险提示（一）：在签订《房产买卖合同》时要求房屋共有人都要到场，如果有特殊情况确实不能到场的，可以要求其代理人 签订房屋买卖合同，此时需要法定代理人与其一起签署。 2、核对房屋的基本状况（主要包括：房屋的坐落位置、房屋所有权人、所有权证书编号、规划用途和建筑面积等信息） ...
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备案生效吗？我们公司经过合法正常的招投标手续后，与另一家公司签订了建设工程承包合同，但一直没有到相关的主管部门备案。现在由于我们公司同那家公司在施工过程中 一种是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于 ...
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条款相冲突时以何种语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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条款相冲突时以何种语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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一些纠纷产生的原因，认为建设部、国家工商行政管理局2000年制定的《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定 ...
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是由第三人引起的，二者之间存在因果关系，是直接牵连。例如甲公司与乙单位签订房屋建筑合同，由甲公司负责承建；甲公司又与丙公司签订钢材买卖合同，由 与其之间的法律关系向其主张一定权利。并举出一个例子说明：甲研究院与乙设备厂签订合同，购买计算机房专用空调机6台。甲由于经费问题不再需要此货，遂同丙单位签订合同 ...
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是由第三人引起的，二者之间存在因果关系，是直接牵连。例如甲公司与乙单位签订房屋建筑合同，由甲公司负责承建；甲公司又与丙公司签订钢材买卖合同，由 与其之间的法律关系向其主张一定权利。并举出一个例子说明：甲研究院与乙设备厂签订合同，购买计算机房专用空调机6台。甲由于经费问题不再需要此货，遂同丙单位签订合同 ...
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并不因为交易完毕就失去效力。 小编进行一下补充： 首先要看你的房屋买卖合同上约定房屋的建筑面积是多少，如是100.56平米，则你无权要求差价，如是 有权要求差价部分。 开发商与业主之间因产权证的问题而赔偿，因为合同具有相对性，你不是该买卖合同的当事人，所以你无权要求这部分赔偿。如果业主因产权证问题出现 ...
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从长远看则未必。例如，对承租人的过度保护将会对业主带来负面激励，从而导致建筑市场的萎缩，由此埋下了未来长期危机的种子。因此，在保护性公序方面，存在 存在于建筑法上。在2011年的一个判例中，原告X夫妇与PCA公司签订一份房屋建设合同，约定由后者进行包括移除树木、土方工程、半石面地基在内的所有工程的施工 ...
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