应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清，每半年付款一次。依据 合同法》第一百零七条的规定，一方当事人违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故广告公司应按银行同期贷款利率支付2006年7月1日之后的 ...
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。当然，根据《合同法》，如果未约定违约金的，受让人仍可以要求转让人承担违约赔偿责任，但如未约定赔偿金的数额或赔偿金的计算方式，则受让人需要证明转让人，因 ，房屋征收补偿协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋 ...
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并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。又如，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8 出版社2007年版，第113页。 [27]最高人民法院也看到了违反资质型权能规范合同效力的复杂性。在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ，A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担违约责任并赔偿由此造成林先生的经济损失 ...
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，有两个行为值得考虑：一是张焕将房屋钥匙交付给刘金龙。房屋租赁是正常的民事活动，交付钥匙要是履行租赁合同约定义务的行为。我们不能因此认为张焕违反 有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过 ...
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愿意支付给卖方的现金价值.在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是 的假象,社会不安和灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害， ...
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登记不发生法律效力。这种规定显然与城市房地产管理法的规定相抵触，该法只称房屋租赁合同需“登记备案”而非“不经登记无效”。但其他方面又如何呢？管理规范中多 法院起诉，要求确认行规中某一项限制是违法的，要求给以民事权利的保护甚至要求赔偿损失，我国足协的有关规定也应是如此。把行业协会的行规，至少是一部分行规 ...
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了深入的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词：房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快， ，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋拆迁，所以拆迁所造成的利益和损失需拆迁人依据违约的情形进行处理和承担。拆迁人还需在赔偿合同中详细 ...
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深入的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词： 房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快， ，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋拆迁，所以拆迁所造成的利益和损失需拆迁人依据违约的情形进行处理和承担。拆迁人还需在赔偿合同中详细 ...
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更大的利益，或者出于自我保护考虑，经常会完全按照当地行政管理部门规定的房屋租赁合同范本拟定合同，随意调整与改变相关条例，任意解除权应用得比较随意。例如，在 ，必然会影响旅客的合法效益，同时也会造成资源浪费。 （三）要明确合同解除赔偿标准 针对合同法任意解除权的行使，除了要保证权利行使的合法规范性，还应 ...
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