行员工法律知识、法律技能欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行的力度 问题，节约费用。第三、可以试行适用仲裁的方式解决纠纷。 对于现在确实无财产可供执行的，可以不起诉，但一定要保全诉讼时效；对于债务人或担保人仅有 ...
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保费，A保险公司要求C房地产评估公司退还佣金（保险费的35%）。并向中原区人民法院起诉，诉称：2004年初，C房地产评估公司与A保险公司口头约定，C房地产评估 完善自身的业务流程，加强内控管理，以避免类似的纠纷再次发生。 4、保险公司在未确保个人房屋按揭抵押贷款成立并生效前与客户签订保险合同是保险公司 ...
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有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓 及负责人证明。2、相邻关系产生纠纷的有关证据，如邻居、社区等有关单位的证明和照片等。3、涉及房屋的提供房屋产权证或者使用权证等。4、涉及 ...
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私人自建房屋交由不具备建筑法等有关法律规定资质的人组织施工，工人在拆房、建房过程中发生事故而遭受人身损害后，以雇员受害赔偿纠纷向人民法院起诉的案件 据此抗辩受害人要求房主与施工方承担连带赔偿责任的主张。 笔者认为：拆除和修建自有房屋，施工方需具备相应资质不符合国情。 首先，如前所述，具备建筑、拆房资质 ...
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规定显然不能满足婚姻纠纷行政诉讼的需要。因而，行政审判在诉讼时效上往往面临二难选择，一是严格执行行政诉讼时效规定，则会因超过诉讼时效而驳回起诉。如果这样，那些 死亡。李某所在单位以张女士与李某婚姻不成立为由要收回分给李某的房屋。张女士认为婚姻已经登记即成立。[17] 像这样的案件，所涉及的核心问题就是 ...
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由动产延伸至财产权利和不动产开始，各大典当行也开始经营房屋典当业务。实践中出现了许多房地产抵押的纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国 当户不按约定期限办理赎当手续、延期后亦不归还当金，典当行被迫向法院起诉，要求追索当户本金、利息、综合费并且要求当户承担违约责任的案件日益增多。 ...
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以同等条件与对方当事人签订承包合同，即使再次起诉，也将会被视为重复起诉而不予受理或驳回起诉，优先承包权实际上形同虚设，使纠纷得不到实质解决。 3、设置法外 购买权的实现方式，致使实践中有的法院在确认了承租人的优先购买权的同时又驳回了承租人以同等条件取得房屋的请求，使纠纷得不到实质解决。 2、从纠纷的 ...
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系化名） 【案例点评】 北京市东元律师事务所厦门分所陈华河： 本案中，争议房屋于2009年12月1日就已出售给了洪先生，洪先生也早已支付了全部 售房人周先生现已隐匿外地、无法直接处理与债权人的债务纠纷并确认房屋买卖的事实，因此，洪先生首先应向人民法院起诉，请求确认其与周先生签订的《房产买卖协议书》有效 ...
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,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。因此增加规定，政府作出补偿决定或与被征收人签订补偿协议时,应当明确装修投入 ，原房屋所有权人仍未搬迁的，建设单位无权强制拆迁，只能向法院起诉要求原房屋所有权人腾退房屋，也不存在强制拆迁的问题。因此，建设单位、受委托实施拆迁 ...
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突发心肌梗塞死亡。李某所在单位以张女士与李某婚姻不成立为由要收回分给李某的房屋。张女士则认为与李某的婚姻成立。 又如，王某与张某于2003年 行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。按照行政诉讼的起诉条件和诉讼时效处理婚姻登记纠纷，就会出现二难现象：要么就不受理，要么就违法受理。而在 ...
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