赔偿,然后再以侵权之诉要求赔偿固有利益与精神损害。例如,一个顾客到一家商店购买了一台热水器。由于该热水器存在质量问题,使购买者在洗澡时被烫伤身体,遭受 涉及到私人利益、社会利益或者家庭利益,法院就会援引双方预期的通常标准,查明损失,然后决定赔偿数额。〔30〕阿蒂亚也指出:现在已经很清楚,这种损害(精神 ...
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的社会土壤。而从时代背景分析，行政立法的民事制约现象及问题乃是初级法治社会或初级法治阶段有数量无质量的粗糙立法、无序立法的产物，是这一时期或阶段中难以 、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的这些 ...
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最大保护的关键因素，也是城市房屋拆迁中的核心问题。因此，拆迁补偿成为城市房屋拆迁中各种矛盾的焦点。首先，拆迁补偿标准不够明确。拆迁补偿原则决定了 暴力、威胁及其他非法手段实施强制搬迁。违法使用暴力手段造成危害后果的，不仅要赔偿造成的损失，构成犯罪的，还要追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责任。 ...
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从公平合理角度上看，“合理公平”是实践中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的 即获得机会利益，这显然不公平。 （三）关于举证责任 对于缔约过失损害赔偿中的举证问题，学者们的见解亦是仁者见仁，智者见智。王利明先生基于其客观过错说 ...
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因为桂冠公司的行为造成的，不能完全归责于泳臣公司。工程不存在修复的质量问题，故请求人民法院依法驳回桂冠公司的诉讼请求。 对于合同解除后的责任承担问题。 请求权，解除权人只可在解除合同或者赔偿总额预定性之违约金请求权之间择一行使。 五、对判例的解说 判例一的法律关系为房屋买卖合同关系，性质上属于一时性的 ...
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的不动产，既要受到政府的城乡规划，不能随意选址建造，同时还要遵循政府部门对房屋质量、消防、环保等方面的诸多要求。因此，在政府积极干预社会经济生活的 允许当事人双方进行自由协商。双方当事人可以就相邻关系中各自权利的行使方式、补偿标准、期限等进行充分的自由协商，当然，不动产权利人对于这些对应于应当类的权利 ...
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中对配备设施作出承诺，但实际上没有实现这种承诺，或者虽然实现了承诺的项目，但是质量很低。如配备24小时保安巡逻，实际上只是在传达室配备了一个看门人。 (三)向 纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了适用惩罚性赔偿责任制度的五种情形：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 ...
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屈指可数的宫殿城墙、深宅大院，而是随处可见的农舍民居、流水人家。更严重的是，除了建筑质量地下、住房的安全得不到保障之外，住房短缺、住房价格难以承受等住房问题也已然 单纯用所谓权利的观点是不能对这一历史事件有全面看法的。 真正的问题出在补偿的标准上。顺治皇帝重念此迁移之苦，规定对拆迁户予以一定的金钱补偿 ...
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、交付时的严重延期，尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水，且存在明显质量问题等。 2.公共权益 公共权益主要指涉及小区全体业主共同利益的 资质的确认）变成了行政性审批，并将备案与否作为评判业委会是否合法的重要标准，从而造成许多小区辛苦成立的业委会胎死腹中。由此造成的一个普遍景象就是，各市 ...
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效力是否在合同成立之前就存在缔约上的瑕疵。以此作为一个评判缔约过失责任的一个重要标准，具有重要的实践意义。如要约邀请，不属于缔约阶段，应不发生缔约过失责任。 即获得机会利益，这显然不公平。（三）关于举证责任对于缔约过失损害赔偿中的举证问题，学者们的见解亦是仁者见仁，智者见智。王利明先生基于其客观过错说 ...
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