银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海市第一中级人民法院 房产转让价款为98万元，且双方应于9月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。当日，杨先生向胡先生支付了首付款（包含定金）30万元。9月 ...
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李某欲向银行套取贷款，欺骗张某在毫不知情的情况下签订买卖合同，将其房屋转让至李某名下并以该房屋为抵押物向银行骗取贷款，此后李某因未偿还贷款而被 贷款的所有权，还侵害了国家金融管理秩序，违反了法律的强制性规定，买卖、借款、抵押合同均属无效，抵押权自然无效。二是认为银行信赖登记机构的公信力并取得他项权证， ...
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使用证。由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间签订 ，因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。综上所述，农村房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是 ...
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使用证。 由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间 ，因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。 综上所述，农村房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是 ...
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法股权转让收入按照每股净资产或股权对应的净资产份额核定。被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过 纳税（扣缴）申报时，还应当报送以下资料：（一）股权转让合同（协议）；（二）股权转让双方身份证明；（三）按规定需要进行资产评估的，需提供 ...
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物业或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右， 当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于 ...
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法股权转让收入按照每股净资产或股权对应的净资产份额核定。被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过 纳税（扣缴）申报时，还应当报送以下资料：（一）股权转让合同（协议）；（二）股权转让双方身份证明；（三）按规定需要进行资产评估的，需提供 ...
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税务总局公告2010年第27号，“27号公告”），只有当知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等合计占资产总额比例达50%以上的企业，才须经中介 股权转让原值未予明示。明税建议，股权转让交易中，受让方应注意保存股权转让合同、款项支付证明，以及转让方的完税证明或扣缴税款证明等作为未来的股权原值 ...
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200余万元(五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案中 的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。注意事项：为避免上当受骗，小编提醒大家在从事 ...
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共同财产，其妻子无权私自处置。买房人王女士认为，她与宋女士签订的合同是真实意思表示，而且房屋的相关手续中只有宋女士一人的名字，但是实际情况是，该房产 人的损失,由擅自处分人赔偿。《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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