的同样条件而撤销之。 五、关于附属物 第87条 有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。 ［瑕疵分析］ 民法理论 与之配套使用的家俱便属于非从物性质的附属物，但是，当出让人将该住宅的所有权转移给受让人时，如果这一转移原则上也当然导致那套家俱的所有权也转移 ...
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临时股东会召集请求权等，这些权能都是股权的有机组成部分。 ⑺为他人利益上的不同。 所有权只为所有人自身谋求利益，至于有时客观上也有利于他人，那只是任何权利都 公司所有权为基础。在公司设立过程中，出资人先将财产所有权转移给设立中的公司这一非法人组织。在公司成立之前，认股人是非法人组织的债权人而非股东， ...
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形式主义的立法，即不动产物权变动=不动产买卖合同+登记，显然应该由第二购买人取得不动产所有权，因为第二购买人进行了不动产登记，不动产物权变动不登记不生效，这也称为 了出让人放弃、转让财产的意图。 由此可见，美国法也承认当事人关于所有权转移的意思表示在所有权移转中具有根本性意义。再来看二重买卖中的第四种 ...
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所有制在市场经济条件下提高农村土地利用效率的可能性。 一、 大陆法系民法中土地所有权的概念 由于民事权利的作用是通过其权能表现出来的，权能是从功能角度阐述 具有唯一性，故不存在交易的可能。集体土地所有权的主体虽然为数众多，但依宪法规定也不得转移，而且集体土地所有权缺乏核心权能，即处分权。例如集体土地 ...
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所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第72条规定：申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明 。判决驳回科技公司诉请。 实务要点：转让仅办理预售登记的房屋，因转让人未取得所有权，买受人要求办理预告登记，由于客观上不能实现而不予支持。 案例索引： ...
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赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 吴丁亚律师提示，出卖人 履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持; (三)均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理 ...
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，即该约定仅具有债权效力，被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。 对于后者，不论房屋 权利人将房屋转卖他人、登记权利人的债权人执行该房屋以实现债权等危及其最终实现房屋所有权目的的风险，而这正是这种行为应当受到法律非难的体现。可见，债权说在 ...
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，即该约定仅具有债权效力，被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。对于后者，不论房屋 权利人将房屋转卖他人、登记权利人的债权人执行该房屋以实现债权等危及其最终实现房屋所有权目的的风险，而这正是这种行为应当受到法律非难的体现。可见，“债权说”在 ...
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。物权行为理论由萨维尼于19世纪创立。他以为：以履行买卖合同或其它所有权转移为目的的合同的支付，并不仅仅是一个纯粹的履行行为，而是一个特别的导致 核心内容可以简单概括如下：债权行为（包含债权合意的转让合同） → 物权变动（标的物所有权移转）。 可见，在债权意思主义物权变动模式下，含有债权合意的债权行为 ...
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，即该约定仅具有债权效力，被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。对于后者，不论房屋 权利人将房屋转卖他人、登记权利人的债权人执行该房屋以实现债权等危及其最终实现房屋所有权目的的风险，而这正是这种行为应当受到法律非难的体现。可见，“债权说”在 ...
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